Экспертиза электрики в Москве

Экспертиза электрики в Москве

Экспертиза электрики в московской квартире по проведенного ремонта была выполнена по инициативе хозяев жилья.

В ходе проведения обследования экспертом был произведён осмотр электрооборудования (розетки, выключатели и квартирные распределительные щиты). Производились замеры разницы потенциалов на отключенной от ГРЩ заземленной шине, замеры напряжения на корпусе металлической части розеток.   В результате диагностики были обнаружены повреждения изоляции фазного провода в спальнях 2 и 3.

В ходе изучения представленной рабочей документации «Электрооборудование и электроосвещение», выполненная ООО «Риелтор-1», установлено несоответствие выполненных работ с проектом и несоответствие качества произведенных работ с нормативно-правовыми актами и строительными нормами, а именно:

Щит 1

1. Тип автоматических устройств не соответствует проекту.

2. Клемники на автоматах не затянуты необходимым моментом. Провода свободно выходят из клемников.

3. Сечение кабеля не соответствует номиналу автомата.

4. К одному зажиму автомата подключено 3 жилы.

5. Присутствуют автоматы с подключенной нагрузкой без питания.

6. Обозначения автоматов не соответствуют проекту.

Щит 2

1. Отсутствует соединение клемной колодки заземления с проводником PE, идущим от ГРЩ (Главный распределительный щит). На заземляющей клемной колодке присутствует фазное напряжение.

2. В щите присутствуют незакрепленные соединения. Соединения сделаны методом скрутки.

3. Тип автоматических устройств не соответствуют проекту.

4. Сечение кабеля не соответствует номиналу автомата.

5. К одному зажиму автоматического выключателя подключено 3 жилы.

6. Обозначение автоматов не соответствует проекту.

      — Розетки и выключатели, местами расположенные на кухне и в гостиной, имеют незатянутые клемные зажимы,  провода свободно выходят из зажимов.

     — В спальне 2 и 3 розетки имеют повреждение оболочки фазной жилы, в связи с этим происходило короткое замыкание на металлическую часть корпуса розеток.

    — В холле розетки имеют скрутки проводов.

   — Распаячные коробки на световые приборы не имеют доступ. Данные дефекты не соответствуют строительным нормам и правилам. Также в ходе обследования Экспертом обнаружено затопление ниши отопительного прибора и полового покрытия в гостиной и кухне. Причина залива поврежденный радиатор при проведении монтажных работ. 

Об авторе

Эксперт NST administrator

Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий.

Наши документы
Отзывы

Начну со слов благодарности, огромное спасибо, за Ваш профессионализм, оперативную работу и человеческое отношение. У нас произошла большая неприятность, в наше отсутствие (уехали в отпуск), по вине ГБУ Жилищник района Ново-Переделкино, нашу квартиру затопило канализационными стоками. И конечно УК привела не один довод, что в этом виновата Я как собственник. Но благодаря опыту и профессионализму Александра - независимого эксперта, который согласился подъехать в день обращения и войти в состав комиссии по расследованию причины канализационного коллапса у меня дома, не чистые на руку сотрудники ГБУ Жилищник были разоблачены. Как выяснилось в ходе расследования, УК установила канализационную заглушку (см.фото) должнику, должник ее выбил, части заглушки свалились ниже уровня моей квартиры, на неё наслоились отходы жизнедеятельности, и привели к последующему засору, и затоплению моей квартиры.

Вот и завершилось строительство нашего дома, которое длилось почти год. Что могу сказать по итогу: я на сто процентов уверен, что обращусь к Александру во время ремонта квартиры. Технадзор позволил мне абстрагироваться от вопросов стройки и сконцентрироваться на работе и семье. По началу я планировал самостоятельно контролировать процесс стройки, но уже на этапе фундамента было множество нюансов и вопросов, требующих контроля и моего согласования. После этого решил попробовать технадзор на месяц, а затем уже принять решение нужно ли это или нет. Александр очень быстро включился в работу, месяц строительства был продуктивным и я решил продолжить сотрудничество. Александр взял на себя полный контроль и решение вопросов со строителями, я принимал только ключевые решения, если возникала такая необходимость. Тем не менее я был в курсе всего, что происходило на каждом из этапов строительства.

У меня был капитальный ремонт квартиры - "сталинки", с заменой всех полов, коммуникаций и стен. Тех.надзор нужен был для оценки качества работ, для анализа на соответствие реальности объемов выполненных работ по актам, анализа смет по материалам, в общем - весь стандартный набор. Специалист технадзора фактически полностью взял процесс контроля черновых и отделочных работ на себя, предлагал свои технические решения там, где это было необходимо, иногда (к счастью редко) на месте "разруливал" противоречия с отдельными поставщиками и подрядчиками. По сути моё вмешательство / участие было необходимо минимальным образом. В целом работу свою выполнял профессионально, ответственно и честно. Абсолютно доволен, не сомневаясь, продолжил бы работу с ним на другом объекте.

Это моя первая стройка и соответственно первый выбор эксперта по технадзору, я специалист в IT и очень далек от строительства. Объект располагается в Павлово Посадском районе, д. Гаврино. Рассматривал четыре организации и остановился на NST-Expert, понравилась грамотность специалистов, с которыми я общался уже на начальных этапах, да и простота в общении по телефону. Сразу скажу, с выбором не ошибся. Обсудили бюджет, этапы надзора, кол-во визитов на объект и возможность дистанционной оценки некоторых этапов по фото и видео отчетам (что очень удобно). Особое внимание нужно было уделить фундаменту, т.к. там не очень простой проект. Эксперт сразу же обнаружил два недачета, связанных с армированием (привязка арматуры цоколя к арматуре плиты и СНиПы по расстояниям).

Есть вопрос? Позвоните нам сейчас

+7 (495) 972-51-67

Есть вопрос? Напишите нам сейчас

av@nst-expert.ru

Задать вопрос эксперту

+7 901 546 5167