Экспертиза электрики в Москве

Экспертиза электрики в Москве

Экспертиза электрики в московской квартире по проведенного ремонта была выполнена по инициативе хозяев жилья.

В ходе проведения обследования экспертом был произведён осмотр электрооборудования (розетки, выключатели и квартирные распределительные щиты). Производились замеры разницы потенциалов на отключенной от ГРЩ заземленной шине, замеры напряжения на корпусе металлической части розеток.   В результате диагностики были обнаружены повреждения изоляции фазного провода в спальнях 2 и 3.

В ходе изучения представленной рабочей документации «Электрооборудование и электроосвещение», выполненная ООО «Риелтор-1», установлено несоответствие выполненных работ с проектом и несоответствие качества произведенных работ с нормативно-правовыми актами и строительными нормами, а именно:

Щит 1

1. Тип автоматических устройств не соответствует проекту.

2. Клемники на автоматах не затянуты необходимым моментом. Провода свободно выходят из клемников.

3. Сечение кабеля не соответствует номиналу автомата.

4. К одному зажиму автомата подключено 3 жилы.

5. Присутствуют автоматы с подключенной нагрузкой без питания.

6. Обозначения автоматов не соответствуют проекту.

Щит 2

1. Отсутствует соединение клемной колодки заземления с проводником PE, идущим от ГРЩ (Главный распределительный щит). На заземляющей клемной колодке присутствует фазное напряжение.

2. В щите присутствуют незакрепленные соединения. Соединения сделаны методом скрутки.

3. Тип автоматических устройств не соответствуют проекту.

4. Сечение кабеля не соответствует номиналу автомата.

5. К одному зажиму автоматического выключателя подключено 3 жилы.

6. Обозначение автоматов не соответствует проекту.

      — Розетки и выключатели, местами расположенные на кухне и в гостиной, имеют незатянутые клемные зажимы,  провода свободно выходят из зажимов.

     — В спальне 2 и 3 розетки имеют повреждение оболочки фазной жилы, в связи с этим происходило короткое замыкание на металлическую часть корпуса розеток.

    — В холле розетки имеют скрутки проводов.

   — Распаячные коробки на световые приборы не имеют доступ. Данные дефекты не соответствуют строительным нормам и правилам. Также в ходе обследования Экспертом обнаружено затопление ниши отопительного прибора и полового покрытия в гостиной и кухне. Причина залива поврежденный радиатор при проведении монтажных работ. 

Об авторе

Эксперт NST administrator

Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий.

Почему мы
Состоим в палате судебных экспертов
Состоим в саморегулируемой организации
Завершенные обЪекты
Видео
Наши документы
Отзывы

Большое спасибо за помощь, проконсультировали, выехали и помогли решить проблему в самый разгар новогодних праздников! Неприятность случилась, когда мы были в гостях и никого не было дома - прорвало трубу. Мы узнали об этом только после того как нам позвонили соседи снизу, обеспокоившись мокрым пятном, которое появилось в ванной и коридоре. Муж был на месте через 2 часа, сантехник от управляющей компании появился только ещё через три часа и два часа не мог отключить стояк, тем самым ущерб в нашей квартире и у соседей на два этажа ниже только усугублялся! Прорвало трубу в месте соединения с краном. Поскольку с такой ситуацией мы столкнулись впервые, то не учли некоторые моменты - не потребовали сразу же акт, чтобы узнать что указано в акте об ответственной стороне. Акт обещали принести "на днях". Решили обратиться в экспертную организацию, чтобы прояснить ситуацию, в связи с праздниками многие телефоны просто не отвечали. Здесь нам ответил дежурный эксперт...

Вот и завершилось строительство нашего дома, которое длилось почти год. Что могу сказать по итогу: я на сто процентов уверен, что обращусь к Александру во время ремонта квартиры. Технадзор позволил мне абстрагироваться от вопросов стройки и сконцентрироваться на работе и семье. По началу я планировал самостоятельно контролировать процесс стройки, но уже на этапе фундамента было множество нюансов и вопросов, требующих контроля и моего согласования. После этого решил попробовать технадзор на месяц, а затем уже принять решение нужно ли это или нет. Александр очень быстро включился в работу, месяц строительства был продуктивным и я решил продолжить сотрудничество. Александр взял на себя полный контроль и решение вопросов со строителями, я принимал только ключевые решения, если возникала такая необходимость. Тем не менее я был в курсе всего, что происходило на каждом из этапов строительства.

Обращался перед покупкой загородного дома для его диагностики. Какое-то понимание по стройке у меня имеется, т.к. имею строительное образование, но, так сложилось, что работаю не по специальности. Хотелось найти специалиста, который работает в стройке и имеет не только образование, но и экспертный опыт, в общем, знает, где и с какими подводными камнями в частном доме можно столкнуться и имеющий в наличии диагностическое оборудование. Первый плюс – это отсутствие менеджера, т.е. на этапе консультации общался я уже с экспертом, мне было интересно пообщаться с подкованным человеком, обсудили особенности кирпичных домов. Назначили день выезда, эксперт приехал вовремя. Осмотр длился около двух часов, дом большой + дополнительно осмотрели постройки на участке – это сауна с небольшим бассейном, столовая и гостевой домик. Но меня больше всего интересовал сам дом, он был изучен и снаружи и изнутри, периодически эксперт использовал приборы и проверял различные параметры...

Планировал покупку дома в КП "Усадьба Жедочи". Продавец убеждал, что строил дом "для себя". Я решил обратиться в компанию NST-Expert и не пожалел, поскольку его работник тщательно проверил состояние дома и дал его объективную оценку. Проведена экспертиза фундамента, пола, стен, кровли, окон. Выявлены существенные недостатки, которые серьезным образом влияют на дельнейшую эксплуатацию дома (нарушение технологии строительства пола "по грунту", некачественный фундамент, недостатки утеплителя на мансардном этаже и прочее). Результат - отказ от покупки дома, сбереженные средства, время, нервы. Спасибо за качественную работу и ответственный подход.

Есть вопрос? Позвоните нам сейчас

+7 (495) 972-51-67

Есть вопрос? Напишите нам сейчас

av@nst-expert.ru

Задать вопрос эксперту

+7 901 546 5167