Строительно-техническая экспертиза – это услуга, необходимая для выявления дефектов и отклонений от строительных норм и стандартов во время проведения строительства, а также для определения текущего состояния объекта и отдельных элементов конструкций с точки зрения эксплуатационных свойств. Независимая экспертиза может быть проведена по инициативе любого из участников строительных работ на каждом из этапов возведения объекта, а также владельцев или обслуживающую организацию существующего сооружения. Проведение строительно-технической экспертизы чаще всего необходимо для урегулирования конфликтных ситуаций между подрядчиком и заказчиком.
Строительно-техническая экспертиза – одно из основных направлений деятельности компании NST-Expert, основой которой является более чем 10-летний опыт работы, включающий в себя многочисленные исследования технического состояния зданий и сооружений, инженерных сетей, определение корректности и предметности документации, а также обнаружение брака при выполнении строительных работ. В нашей компании работают только квалифицированные и опытные штатные эксперты, обладающие всем необходимым инструментарием для проведения исследования объектов различными методами, в том числе методом неразрушающего контроля.
Цены на проведение строительно-технической экспертизы
Оценка качества строительных работ | от 20 000 руб |
Оценка объемов и стоимости строительных работ | от 25 000 руб |
Оценка стоимости работ по устранению выявленных нарушений | от 15 000 руб |
Экспертиза квартиры/Приемка квартиры в новостройке | от 10 000 руб |
Экспертиза загородного дома | от 30 000 руб |
Экспертиза залива | от 20 000 руб |
Экспертиза самовольных построек | от 20 000 руб |
Определение пригодности дома к проживанию | от 20 000 руб |
Определение капитальности постройки | от 30 000 руб |
Строительный аудит | Цена договорная |
Экспертиза проектно-сметной документации | Цена договорная |
Чтобы заказать независимую строительную экспертизу в Москве и области позвоните по нашему телефону 8(495)972-51-67.
Примеры проведения строительно-технической экспертизы:
Экспертиза деревянного дома. Местонахождение объекта исследования — Московская область, деревня Холщевики, СНТ «Елочки». Цель экспертизы — определение качества выполненных строительно-монтажных работ по строительству дачного дома (фундамента и брусового дома) и хозяйственных построек на соответствие действующим строительным нормам и правилам.
В ходе проведения экспертного исследования был произведён визуально-инструментальный осмотр строительных конструкций и отделочных покрытий. По итогу исследования выдано заключение со следующими выявленными нарушениями:
На основании проведённого обследования сделаны следующие выводы:
На основании проведённого экспертного исследования были описаны рекомендации по устранению нарушений и недостатков.
Экспертиза каменного дома. Местонахождение объекта исследования — Московская область, район Воскресенский, деревня Ёлкино. Цель экспертизы — дать независимую оценку качеству строительно–монтажных работ, выполненных подрядчиком.
В ходе проведения экспертного исследования был произведён визуально-инструментальный осмотр строительных конструкций и отделочных покрытий. По итогу исследования выдано заключение со следующими выявленными нарушениями:
На основании проведённого экспертного исследования были описаны рекомендации по устранению нарушений. Чтобы избежать дополнительных усилий и времени на устранение недостатков, допущенных при недобросовестном строительстве рекомендуем проведение технического надзора на всех этапах.
Большое спасибо за помощь, проконсультировали, выехали и помогли решить проблему в самый разгар новогодних праздников! Неприятность случилась, когда мы были в гостях и никого не было дома - прорвало трубу. Мы узнали об этом только после того как нам позвонили соседи снизу, обеспокоившись мокрым пятном, которое появилось в ванной и коридоре. Муж был на месте через 2 часа, сантехник от управляющей компании появился только ещё через три часа и два часа не мог отключить стояк, тем самым ущерб в нашей квартире и у соседей на два этажа ниже только усугублялся! Прорвало трубу в месте соединения с краном. Поскольку с такой ситуацией мы столкнулись впервые, то не учли некоторые моменты - не потребовали сразу же акт, чтобы узнать что указано в акте об ответственной стороне. Акт обещали принести "на днях". Решили обратиться в экспертную организацию, чтобы прояснить ситуацию, в связи с праздниками многие телефоны просто не отвечали. Здесь нам ответил дежурный эксперт...
Вот и завершилось строительство нашего дома, которое длилось почти год. Что могу сказать по итогу: я на сто процентов уверен, что обращусь к Александру во время ремонта квартиры. Технадзор позволил мне абстрагироваться от вопросов стройки и сконцентрироваться на работе и семье. По началу я планировал самостоятельно контролировать процесс стройки, но уже на этапе фундамента было множество нюансов и вопросов, требующих контроля и моего согласования. После этого решил попробовать технадзор на месяц, а затем уже принять решение нужно ли это или нет. Александр очень быстро включился в работу, месяц строительства был продуктивным и я решил продолжить сотрудничество. Александр взял на себя полный контроль и решение вопросов со строителями, я принимал только ключевые решения, если возникала такая необходимость. Тем не менее я был в курсе всего, что происходило на каждом из этапов строительства.
Обращался перед покупкой загородного дома для его диагностики. Какое-то понимание по стройке у меня имеется, т.к. имею строительное образование, но, так сложилось, что работаю не по специальности. Хотелось найти специалиста, который работает в стройке и имеет не только образование, но и экспертный опыт, в общем, знает, где и с какими подводными камнями в частном доме можно столкнуться и имеющий в наличии диагностическое оборудование. Первый плюс – это отсутствие менеджера, т.е. на этапе консультации общался я уже с экспертом, мне было интересно пообщаться с подкованным человеком, обсудили особенности кирпичных домов. Назначили день выезда, эксперт приехал вовремя. Осмотр длился около двух часов, дом большой + дополнительно осмотрели постройки на участке – это сауна с небольшим бассейном, столовая и гостевой домик. Но меня больше всего интересовал сам дом, он был изучен и снаружи и изнутри, периодически эксперт использовал приборы и проверял различные параметры...
Планировал покупку дома в КП "Усадьба Жедочи". Продавец убеждал, что строил дом "для себя". Я решил обратиться в компанию NST-Expert и не пожалел, поскольку его работник тщательно проверил состояние дома и дал его объективную оценку. Проведена экспертиза фундамента, пола, стен, кровли, окон. Выявлены существенные недостатки, которые серьезным образом влияют на дельнейшую эксплуатацию дома (нарушение технологии строительства пола "по грунту", некачественный фундамент, недостатки утеплителя на мансардном этаже и прочее). Результат - отказ от покупки дома, сбереженные средства, время, нервы. Спасибо за качественную работу и ответственный подход.