Оценка недвижимости

Компания Nst-Expert предлагает услуги по проведению независимой оценки имущества, в том числе после залива и пожара. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, а также квартиры, дома, гаражи, склады, объекты незавершенного строительства и т.д.

Оценка недвижимости проводится в несколько этапов:

  • Заключение договора
  • Выезд специалиста на объект
  • Проведение анализа
  • Подготовка и выдача заключения по оценке

Оценка недвижимости может быть судебная и внесудебная.Первый вид оценки проводится по постановлению суда, второй вид оценки проводится по инициативе физических лиц и организаций.

Когда могут потребоваться услуги по оценке недвижимости

  • При совершении сделок купли-продажи
  • При дарении или оформлении
  • В целях кредитования
  • При решении имущественных споров
  • В целях расчета налогооблагаемой базы

Факторы влияющие на стоимость недвижимости

  • Площадь объекта
  • Местонахождение
  • Доступность
  • Экология месторасположения
  • Возраст постройки

Факторы влияющие на стоимость земельного участка

  • Площадь земли
  • Наличие коммуникаций
  • Местонахождение
  • Общая экологическая ситуация по месторасположению  

По результатам проведенной экспертизы составляется отчет, который может быть использован как для досудебного урегулирования споров, так и при рассмотрении дела в суде. Для получения бесплатной консультации по оценке недвижимости звоните по нашему телефону 8(495)972-51-67

Стоимость оценки недвижимости

Оценка недвижимостиот 4500 руб
Наши документы
Отзывы

Начну со слов благодарности, огромное спасибо, за Ваш профессионализм, оперативную работу и человеческое отношение. У нас произошла большая неприятность, в наше отсутствие (уехали в отпуск), по вине ГБУ Жилищник района Ново-Переделкино, нашу квартиру затопило канализационными стоками. И конечно УК привела не один довод, что в этом виновата Я как собственник. Но благодаря опыту и профессионализму Александра - независимого эксперта, который согласился подъехать в день обращения и войти в состав комиссии по расследованию причины канализационного коллапса у меня дома, не чистые на руку сотрудники ГБУ Жилищник были разоблачены. Как выяснилось в ходе расследования, УК установила канализационную заглушку (см.фото) должнику, должник ее выбил, части заглушки свалились ниже уровня моей квартиры, на неё наслоились отходы жизнедеятельности, и привели к последующему засору, и затоплению моей квартиры.

Вот и завершилось строительство нашего дома, которое длилось почти год. Что могу сказать по итогу: я на сто процентов уверен, что обращусь к Александру во время ремонта квартиры. Технадзор позволил мне абстрагироваться от вопросов стройки и сконцентрироваться на работе и семье. По началу я планировал самостоятельно контролировать процесс стройки, но уже на этапе фундамента было множество нюансов и вопросов, требующих контроля и моего согласования. После этого решил попробовать технадзор на месяц, а затем уже принять решение нужно ли это или нет. Александр очень быстро включился в работу, месяц строительства был продуктивным и я решил продолжить сотрудничество. Александр взял на себя полный контроль и решение вопросов со строителями, я принимал только ключевые решения, если возникала такая необходимость. Тем не менее я был в курсе всего, что происходило на каждом из этапов строительства.

У меня был капитальный ремонт квартиры - "сталинки", с заменой всех полов, коммуникаций и стен. Тех.надзор нужен был для оценки качества работ, для анализа на соответствие реальности объемов выполненных работ по актам, анализа смет по материалам, в общем - весь стандартный набор. Специалист технадзора фактически полностью взял процесс контроля черновых и отделочных работ на себя, предлагал свои технические решения там, где это было необходимо, иногда (к счастью редко) на месте "разруливал" противоречия с отдельными поставщиками и подрядчиками. По сути моё вмешательство / участие было необходимо минимальным образом. В целом работу свою выполнял профессионально, ответственно и честно. Абсолютно доволен, не сомневаясь, продолжил бы работу с ним на другом объекте.

Это моя первая стройка и соответственно первый выбор эксперта по технадзору, я специалист в IT и очень далек от строительства. Объект располагается в Павлово Посадском районе, д. Гаврино. Рассматривал четыре организации и остановился на NST-Expert, понравилась грамотность специалистов, с которыми я общался уже на начальных этапах, да и простота в общении по телефону. Сразу скажу, с выбором не ошибся. Обсудили бюджет, этапы надзора, кол-во визитов на объект и возможность дистанционной оценки некоторых этапов по фото и видео отчетам (что очень удобно). Особое внимание нужно было уделить фундаменту, т.к. там не очень простой проект. Эксперт сразу же обнаружил два недачета, связанных с армированием (привязка арматуры цоколя к арматуре плиты и СНиПы по расстояниям).

Есть вопрос? Позвоните нам сейчас

+7 (495) 972-51-67

Есть вопрос? Напишите нам сейчас

av@nst-expert.ru

Задать вопрос эксперту

+7 901 546 5167