Крыша – является одним из самых ответственных элементов сооружения, так как защищает внутренние помещения от воздействий внешней среды. В случае если во время монтажа кровли были допущены ошибки, то в будущем это может привести к возникновению дефектов внутри здания. Проведение независимой экспертизы кровли позволит выявить нарушения и отклонения от строительных норм и стандартов. Обследованию может подлежать кровля загородного или многоквартирного дома, производственной или складской постройки. Экспертиза кровли здания проводится следующими этапами:

  • Определение типа несущей конструкции крыши и степень износа
  • Обследование кровли и ее состояния визуально и с применением инструмента
  • Фиксация наличия деформаций и смещений кровельного покрытия
  • Установление причин дефектов кровли

Экспертиза кровли дома включает в себя комплекс мер для определения текущего состояния крыши при возникновении спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком монтажных работ, а также для определения возможности проведения работ по капитальному ремонту. Для заказа независимой экспертизы кровли в Москве и области позвоните по нашему телефону 8(495)972-51-67.

Пример проведения экспертизы кровли.

Местонахождение объекта исследования — Московская область, Одинцовский район, Горки-2. Цель экспертизы — определить качество строительно-монтажных работ по устройству кровли.

В ходе проведения экспертного обследования был произведён осмотр помещений и фиксация протечек, а также произведено исследование покрытия кровли, в результате которого было  выявлено:

  • Покрытие кровли по всей площади имеет многочисленные вздутия различных размеров, пузыри, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потеки, наплывы, впадины и заплатки. Обнаружены торчащие концы армирующей сетки 1.3 см. Выпирание чаши водоприемной воронки над покрытием. Нарушение требований к готовым изоляционным покрытиям
  • Заплатки и наплывы

  • Полотнища рулонного материала местами наклеены не в направлении от пониженных участков к повышенным
  • Слой изоляционного ковра имеет неравномерную  толщину. При вскрытии выборочных вздутий обнаружен неполимеризававшийся состав, состояние  вязкой консистенции
  • Слои основного водоизоляционного ковра не усилены тремя слоями рулонных кровельных материалов
  • Со слов заказчика нанесение покрытия производилась с выдержкой менее двух недель   после бетонирования. Нарушение технологической карты на устройство мастичной кровли с применением мастики  гиперруф

На основании проведённого экспертного исследования были сделаны следующие выводы:

  1. Кровельное покрытие сделано с нарушением строительных норм и технологии производства работ по устройству мастичной кровли с применением мастики гиперруф;
  2. Необходимо выполнить устройство кровельного покрытия согласно требованиям СНиП и технологии;