Крыша – является одним из самых ответственных элементов сооружения, так как защищает внутренние помещения от воздействий внешней среды. В случае если во время монтажа кровли были допущены ошибки, то в будущем это может привести к возникновению дефектов внутри здания. Проведение независимой экспертизы кровли позволит выявить нарушения и отклонения от строительных норм и стандартов. Обследованию может подлежать кровля загородного или многоквартирного дома, производственной или складской постройки. Экспертиза кровли здания проводится следующими этапами:

  • Определение типа несущей конструкции крыши и степень износа
  • Обследование кровли и ее состояния визуально и с применением инструмента
  • Фиксация наличия деформаций и смещений кровельного покрытия
  • Установление причин дефектов кровли

Экспертиза кровли дома включает в себя комплекс мер для определения текущего состояния крыши при возникновении спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком монтажных работ, а также для определения возможности проведения работ по капитальному ремонту. Для заказа независимой экспертизы кровли в Москве и области позвоните по нашему телефону 8(495)972-51-67.

Пример проведения экспертизы кровли.

Местонахождение объекта исследования — Московская область, Одинцовский район, Горки-2. Цель экспертизы — определить качество строительно-монтажных работ по устройству кровли.

В ходе проведения экспертного обследования был произведён осмотр помещений и фиксация протечек, а также произведено исследование покрытия кровли, в результате которого было  выявлено:

  • Покрытие кровли по всей площади имеет многочисленные вздутия различных размеров, пузыри, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потеки, наплывы, впадины и заплатки. Обнаружены торчащие концы армирующей сетки 1.3 см. Выпирание чаши водоприемной воронки над покрытием. Нарушение требований к готовым изоляционным покрытиям
  • Заплатки и наплывы

  • Полотнища рулонного материала местами наклеены не в направлении от пониженных участков к повышенным
  • Слой изоляционного ковра имеет неравномерную  толщину. При вскрытии выборочных вздутий обнаружен неполимеризававшийся состав, состояние  вязкой консистенции
  • Слои основного водоизоляционного ковра не усилены тремя слоями рулонных кровельных материалов
  • Со слов заказчика нанесение покрытия производилась с выдержкой менее двух недель   после бетонирования. Нарушение технологической карты на устройство мастичной кровли с применением мастики  гиперруф

На основании проведённого экспертного исследования были сделаны следующие выводы:

  1. Кровельное покрытие сделано с нарушением строительных норм и технологии производства работ по устройству мастичной кровли с применением мастики гиперруф;
  2. Необходимо выполнить устройство кровельного покрытия согласно требованиям СНиП и технологии;
Почему мы
Состоим в палате судебных экспертов
Состоим в саморегулируемой организации
Завершенные обЪекты
Видео
Наши документы
Отзывы

Большое спасибо за помощь, проконсультировали, выехали и помогли решить проблему в самый разгар новогодних праздников! Неприятность случилась, когда мы были в гостях и никого не было дома - прорвало трубу. Мы узнали об этом только после того как нам позвонили соседи снизу, обеспокоившись мокрым пятном, которое появилось в ванной и коридоре. Муж был на месте через 2 часа, сантехник от управляющей компании появился только ещё через три часа и два часа не мог отключить стояк, тем самым ущерб в нашей квартире и у соседей на два этажа ниже только усугублялся! Прорвало трубу в месте соединения с краном. Поскольку с такой ситуацией мы столкнулись впервые, то не учли некоторые моменты - не потребовали сразу же акт, чтобы узнать что указано в акте об ответственной стороне. Акт обещали принести "на днях". Решили обратиться в экспертную организацию, чтобы прояснить ситуацию, в связи с праздниками многие телефоны просто не отвечали. Здесь нам ответил дежурный эксперт...

Вот и завершилось строительство нашего дома, которое длилось почти год. Что могу сказать по итогу: я на сто процентов уверен, что обращусь к Александру во время ремонта квартиры. Технадзор позволил мне абстрагироваться от вопросов стройки и сконцентрироваться на работе и семье. По началу я планировал самостоятельно контролировать процесс стройки, но уже на этапе фундамента было множество нюансов и вопросов, требующих контроля и моего согласования. После этого решил попробовать технадзор на месяц, а затем уже принять решение нужно ли это или нет. Александр очень быстро включился в работу, месяц строительства был продуктивным и я решил продолжить сотрудничество. Александр взял на себя полный контроль и решение вопросов со строителями, я принимал только ключевые решения, если возникала такая необходимость. Тем не менее я был в курсе всего, что происходило на каждом из этапов строительства.

Обращался перед покупкой загородного дома для его диагностики. Какое-то понимание по стройке у меня имеется, т.к. имею строительное образование, но, так сложилось, что работаю не по специальности. Хотелось найти специалиста, который работает в стройке и имеет не только образование, но и экспертный опыт, в общем, знает, где и с какими подводными камнями в частном доме можно столкнуться и имеющий в наличии диагностическое оборудование. Первый плюс – это отсутствие менеджера, т.е. на этапе консультации общался я уже с экспертом, мне было интересно пообщаться с подкованным человеком, обсудили особенности кирпичных домов. Назначили день выезда, эксперт приехал вовремя. Осмотр длился около двух часов, дом большой + дополнительно осмотрели постройки на участке – это сауна с небольшим бассейном, столовая и гостевой домик. Но меня больше всего интересовал сам дом, он был изучен и снаружи и изнутри, периодически эксперт использовал приборы и проверял различные параметры...

Планировал покупку дома в КП "Усадьба Жедочи". Продавец убеждал, что строил дом "для себя". Я решил обратиться в компанию NST-Expert и не пожалел, поскольку его работник тщательно проверил состояние дома и дал его объективную оценку. Проведена экспертиза фундамента, пола, стен, кровли, окон. Выявлены существенные недостатки, которые серьезным образом влияют на дельнейшую эксплуатацию дома (нарушение технологии строительства пола "по грунту", некачественный фундамент, недостатки утеплителя на мансардном этаже и прочее). Результат - отказ от покупки дома, сбереженные средства, время, нервы. Спасибо за качественную работу и ответственный подход.

Есть вопрос? Позвоните нам сейчас

+7 (495) 972-51-67

Есть вопрос? Напишите нам сейчас

av@nst-expert.ru

Задать вопрос эксперту

+7 901 546 5167