Крыша – является одним из самых ответственных элементов сооружения, так как защищает внутренние помещения от воздействий внешней среды. В случае если во время монтажа кровли были допущены ошибки, то в будущем это может привести к возникновению дефектов внутри здания. Проведение независимой экспертизы кровли позволит выявить нарушения и отклонения от строительных норм и стандартов. Обследованию может подлежать кровля загородного или многоквартирного дома, производственной или складской постройки. Экспертиза кровли здания проводится следующими этапами:
- Определение типа несущей конструкции крыши и степень износа
- Обследование кровли и ее состояния визуально и с применением инструмента
- Фиксация наличия деформаций и смещений кровельного покрытия
- Установление причин дефектов кровли
Экспертиза кровли дома включает в себя комплекс мер для определения текущего состояния крыши при возникновении спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком монтажных работ, а также для определения возможности проведения работ по капитальному ремонту. Для заказа независимой экспертизы кровли в Москве и области позвоните по нашему телефону 8(495)972-51-67.
Пример проведения экспертизы кровли.
Местонахождение объекта исследования — Московская область, Одинцовский район, Горки-2. Цель экспертизы — определить качество строительно-монтажных работ по устройству кровли.
В ходе проведения экспертного обследования был произведён осмотр помещений и фиксация протечек, а также произведено исследование покрытия кровли, в результате которого было выявлено:
- Покрытие кровли по всей площади имеет многочисленные вздутия различных размеров, пузыри, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потеки, наплывы, впадины и заплатки. Обнаружены торчащие концы армирующей сетки 1.3 см. Выпирание чаши водоприемной воронки над покрытием. Нарушение требований к готовым изоляционным покрытиям
- Заплатки и наплывы
- Полотнища рулонного материала местами наклеены не в направлении от пониженных участков к повышенным
- Слой изоляционного ковра имеет неравномерную толщину. При вскрытии выборочных вздутий обнаружен неполимеризававшийся состав, состояние вязкой консистенции
- Слои основного водоизоляционного ковра не усилены тремя слоями рулонных кровельных материалов
- Со слов заказчика нанесение покрытия производилась с выдержкой менее двух недель после бетонирования. Нарушение технологической карты на устройство мастичной кровли с применением мастики гиперруф
На основании проведённого экспертного исследования были сделаны следующие выводы:
- Кровельное покрытие сделано с нарушением строительных норм и технологии производства работ по устройству мастичной кровли с применением мастики гиперруф;
- Необходимо выполнить устройство кровельного покрытия согласно требованиям СНиП и технологии;
