Экспертиза квартиры в новостройке

Техническая экспертиза квартиры, как правило, производится при приемке жилья от застройщика или при ее покупке на вторичном рынке для определения текущего физического состояния, или для определения качества ремонта. Результаты проведенной экспертизы позволят определиться с выбором качественного жилья, соответствующего техническим нормам и стандартам, что очень важно для безопасной эксплуатации квартиры. Экспертиза квартиры перед покупкой способна уберечь от дополнительных финансовых затрат, особенно при покупке старой недвижимости. В нашей практике существует множество показательных примеров: семья приобрела квартиру без ремонта в старом районе Москвы, после чего, отложив заселение, отправилась в отпуск. Во время их отсутствия произошел прорыв водопровода в их квартире, в результате чего был нанесен вред имуществу соседей. Причиной послужил некачественный монтаж сантехнического оборудования, произведенный бывшим жильцом самостоятельно, в результате ответственной стороной стал новый владелец квартиры. Своевременное проведение экспертизы квартиры позволяет выявить имеющиеся дефекты инженерных коммуникаций и строительных конструкций, а также соответствие их техническим нормам.

Какие вопросы решает техническая экспертиза квартиры:

  • Имеется ли реальная возможность раздела квартиры
  • Определение соответствия жилой площади параметрам, указанным в технической документации
  • Соответствует ли перепланировка СНиПам
  • Пригодно ли помещение для проживания, каков износ, можно ли признать его аварийным
  • Какова стоимость причиненного ущерба в результате залива и других техногенных аварий
  • Определение причины залива

Профессиональная техническая экспертиза позволяет выявить дефекты и недостатки при сдаче квартиры в новостройке в эксплуатацию. В дальнейшем экспертное заключение можно предоставить в административные органы для предъявления претензий застройщику.

Перед проведением экспертизы квартиры мы изучаем вашу ситуацию, знакомимся с технической документацией, утверждаем постановку вопросов, на которые должны ответить наши эксперты. На следующем этапе наш эксперт выезжает на объект и работает в следующем порядке:

  • Составляются описания участков, имеющих дефекты
  • Устанавливаются конструкции и участки, имеющие аварийные дефекты
  • Составляется схема несущих конструкций
  • Проводится анализ планировки, в том числе инженерных систем

После проведения экспертизы квартиры вы получаете заключение, в котором:

  • Зафиксированы все имеющиеся дефекты с описаниями и фотоматериалами
  • Ссылки на строительные нормы и стандарты
  • Расчеты и аналитические выводы
  • Рекомендации по устранению недостатков

Наша компания оказывает весь спектр услуг по проведению независимой экспертизы квартир. Для получения консультации позвоните по нашему телефону 8(495)972-51-67.

Цена на проведение экспертизы квартиры

Экспертиза квартиры в новостройкеот 10 000 руб