Экспертиза квартиры от застройщика

Проведена экспертиза качества квартиры, переданной застройщиком нашему клиенту. При проведении исследования были зафиксированы строительные недостатки, нарушающие существующие СНиПы, ГОСТы и технические рекомендации.

Основные дефекты представлены в данной статье. Механические повреждения входной двери, ручка болтается, дверной блок установлен с отклонением от вертикали.

Отслоения обойных полотен, морщины и вздутия.

Некачественно выполнена шпатлёвка, что просматривается как под обоями, так и на окрашенной поверхности потолка, оконных откосов.

При проведении замеров уровнем-рейкой зафиксировано отклонение стен от вертикальной плоскости, что указывает некачественную штукатурку, поскольку слой штукатурки образует плоскость стены для отделки.

Облицовка стен в санузлах керамической плиткой выполнена с отклонением от вертикальной плоскости. Швы плитки имеют значительную разницу по ширине. При простукивании зафиксированы пустоты под частью плиток. Межплиточные швы плитки на балконе неравномерные, имеют пустоты и наплывы затирочного состава.

Напольное покрытие в комнатах ламинатом и в санузлах плиткой выполнено с отклонениями от горизонтальной плоскости. Присутствует посадка ламината при надавливании. Присутствуют зазоры между ламинатом и наличниками, имеются зазоры между панелями ламината, также зафиксированы механические повреждения лицевой поверхности ламината. Не выполнено декорирование прохода труб отопления через напольное покрытие декоративными кольцами.

Межкомнатные дверные блоки установлены с отклонением от вертикали, присутствуют крупные зазоры в неподвижных соединениях короба. Наличники установлены не в одной плоскости с перепадом. Имеются зазоры между наличниками и стеной.

Просматриваются закладные на поверхности натяжного полотна. Присутствуют зазоры на примыканиях молдинга натяжного потолка.

На профилях и стеклопакетах оконных блоков присутствуют царапины и повреждения. Оконные блоки имеют отклонения от вертикали. Зазоры на примыканиях профилей оконных блоков.