Для того, чтобы имущество имело статус недвижимости оно должно соответствовать определенным критериям, которые регламентирует Гражданский кодекс Российской Федерации, где дается утверждение, что лицо не может обладать правом собственности на объект, если он возведен не в соответствии с требуемым порядком.
Таким образом, к некапитальным строениям можно отнести временные постройки, ларьки, сборные конструкции с навесами. Опираясь на статьи Градостроительного кодекса, которые дают определение капитальным и некапитальным сооружениям арбитражный суд выносит решение о причислении постройки к тому или иному типу. Необходимо понимать, что принятие решения о том, является ли объект недвижимым или нет, выносится на основании предоставленных документов, перечень которых включает в себя технические паспорта, отчеты, заключение независимой строительной экспертизы на соответствие строительным нормам и стандартам. Заключение строительно-технической экспертизы может оказать существенное влияние на судебное решение при рассмотрении данного вопроса. Другим важном фактором при рассмотрении судом капитальности сооружения является наличие соответствующего государственного разрешения капитального строительства.
Профессионалы компании Nst-Expert помогут определить категорию объекта и оценить техническое состояние строительного объекта. Для заказа экспертизы капитальности зданий и сооружений позвоните по нашему телефону 8(495)972-51-67.