Определение причины образования трещин в стене

Определение причины образования трещин в стене

Экспертиза

В ходе  экспертизы квартиры установлено: в квартире №150 проведены  ремонтно-отделочные работы всех покрытий стен, потолка и пола.

При сравнении плана БТИ с фактически сделанным ремонтом в квартире определено: произведен  демонтаж перегородки между комнатой и коридором, демонтаж перегородки между ванной и туалетом,  данные перегородки не являются несущими, демонтаж не влияет на несущие конструкции стен и перекрытий. Удаление такой стены не может повлечь за собой перераспределение нагрузок в конструкции здания, приводящее к  нарушению прочности, устойчивости несущих конструкций здания.

При осмотре отделочных покрытий  жилых помещений (комнат), кухни,  санузла и коридора  квартиры каких-либо нарушений  не выявлено. Произведен осмотр коридора общего пользования «тамбур» на 10, 11, 12 этажах на стенах и в углах примыкании плит к стенам имеются многочисленные трещины 1-2 мм.

На основании проведённого исследования можно сделать следующие выводы:

— Ремонтно-отделочные работы выполнены в соответствии со  строительными нормами и  нормативно — техническим  документам. Данные виды работ не могут являются прямой причиной образования трещин в  квартире 146.

— Для обоснованного выявления причин образования трещин необходимо провести  строительную экспертизу в квартире 146.

Об авторе

Эксперт NST administrator

Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий.

Почему мы
Состоим в палате судебных экспертов
Состоим в саморегулируемой организации
Завершенные обЪекты
Видео
Наши документы
Отзывы

Проведена экспертиза залива в производственном помещении в Московской области. ...

Начну со слов благодарности, огромное спасибо, за Ваш профессионализм, оперативную работу и человеческое отношение. У нас произошла большая неприятность, в наше отсутствие (уехали в отпуск), по вине ГБУ Жилищник района Ново-Переделкино, нашу квартиру затопило канализационными стоками. И конечно УК привела не один довод, что в этом виновата Я как собственник. Но благодаря опыту и профессионализму Александра - независимого эксперта, который согласился подъехать в день обращения и войти в состав комиссии по расследованию причины канализационного коллапса у меня дома, не чистые на руку сотрудники ГБУ Жилищник были разоблачены. Как выяснилось в ходе расследования, УК установила канализационную заглушку (см.фото) должнику, должник ее выбил, части заглушки свалились ниже уровня моей квартиры, на неё наслоились отходы жизнедеятельности, и привели к последующему засору, и затоплению моей квартиры.

Вот и завершилось строительство нашего дома, которое длилось почти год. Что могу сказать по итогу: я на сто процентов уверен, что обращусь к Александру во время ремонта квартиры. Технадзор позволил мне абстрагироваться от вопросов стройки и сконцентрироваться на работе и семье. По началу я планировал самостоятельно контролировать процесс стройки, но уже на этапе фундамента было множество нюансов и вопросов, требующих контроля и моего согласования. После этого решил попробовать технадзор на месяц, а затем уже принять решение нужно ли это или нет. Александр очень быстро включился в работу, месяц строительства был продуктивным и я решил продолжить сотрудничество. Александр взял на себя полный контроль и решение вопросов со строителями, я принимал только ключевые решения, если возникала такая необходимость. Тем не менее я был в курсе всего, что происходило на каждом из этапов строительства.

У меня был капитальный ремонт квартиры - "сталинки", с заменой всех полов, коммуникаций и стен. Тех.надзор нужен был для оценки качества работ, для анализа на соответствие реальности объемов выполненных работ по актам, анализа смет по материалам, в общем - весь стандартный набор. Специалист технадзора фактически полностью взял процесс контроля черновых и отделочных работ на себя, предлагал свои технические решения там, где это было необходимо, иногда (к счастью редко) на месте "разруливал" противоречия с отдельными поставщиками и подрядчиками. По сути моё вмешательство / участие было необходимо минимальным образом. В целом работу свою выполнял профессионально, ответственно и честно. Абсолютно доволен, не сомневаясь, продолжил бы работу с ним на другом объекте.

Есть вопрос? Позвоните нам сейчас

+7 (495) 972-51-67

Есть вопрос? Напишите нам сейчас

av@nst-expert.ru

Задать вопрос эксперту

+7 901 546 5167