Технический надзор ремонтных работ

Зачем нужен технический надзор?

К сожалению, все чаще к нам обращаются заказчики с типичной ситуацией: когда после заключения договора с компанией, имеющей положительные рекомендации, и старта ремонтных работ, начинают возникать разногласия в связи с допущением грубых нарушений во время проведения ремонта. Как правило, эти нарушения связаны с желанием подрядчика получить максимальную прибыль. Для этого намеренно завышается стоимость материалов, и используются дешевые и менее качественные аналоги.

Ремонт – является трудоёмким процессом, который требует специальных знаний и навыков. Для того, чтобы контролировать данный процесс необходимо обладать опытом в проведении подобных работ. Для того, чтобы получить гарантию качества и сроков выполнения ремонта необходимо присутствие экспертной стороны, которая будет осуществлять надзор за соблюдением всех технологических процессов.

Технический надзор за ремонтом может быть введен на любом этапе, но лучше начать сотрудничество с экспертной организацией еще на этапе утверждения проектной документации. Для проведения технического контроля за ремонтом квартиры специалист компании выезжает на объект по утвержденному графику. Стоимость проведения контроля, как правило, зависит от специфики объекта ремонта, но в большей степени от площади и планировки помещения. Помимо проведения технического надзора мы предоставляем такую услугу, как экспертиза качества ремонта, которая поможет при возникновении спорных ситуаций с подрядчиком, в случае, если ремонт уже завершен.

Технический надзор за ремонтом. Что входит?

  • Контроль качества ремонтных работ
  • Контроль расхода средств
  • Контроль соблюдения сроков
  • Аудит проектно-сметной документации
  • Контроль качества используемых материалов и соблюдения технологий хранения

В нашем штате работают опытные эксперты, которые обладают не только знаниями, подтвержденными дипломами и сертификатами, но и внушительным опытом в строительно-инженерной сфере. Мы на вашей стороне и заинтересованы в высоком качестве выполнения работ подрядчиками. Для того, чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните по нашему телефону 8(495)972-51-67 и наш технический специалист ответит на все ваши вопросы.

Почему мы
Состоим в палате судебных экспертов
Состоим в саморегулируемой организации
Завершенные обЪекты
Видео
Наши документы
Отзывы

Начну со слов благодарности, огромное спасибо, за Ваш профессионализм, оперативную работу и человеческое отношение. У нас произошла большая неприятность, в наше отсутствие (уехали в отпуск), по вине ГБУ Жилищник района Ново-Переделкино, нашу квартиру затопило канализационными стоками. И конечно УК привела не один довод, что в этом виновата Я как собственник. Но благодаря опыту и профессионализму Александра - независимого эксперта, который согласился подъехать в день обращения и войти в состав комиссии по расследованию причины канализационного коллапса у меня дома, не чистые на руку сотрудники ГБУ Жилищник были разоблачены. Как выяснилось в ходе расследования, УК установила канализационную заглушку (см.фото) должнику, должник ее выбил, части заглушки свалились ниже уровня моей квартиры, на неё наслоились отходы жизнедеятельности, и привели к последующему засору, и затоплению моей квартиры.

Вот и завершилось строительство нашего дома, которое длилось почти год. Что могу сказать по итогу: я на сто процентов уверен, что обращусь к Александру во время ремонта квартиры. Технадзор позволил мне абстрагироваться от вопросов стройки и сконцентрироваться на работе и семье. По началу я планировал самостоятельно контролировать процесс стройки, но уже на этапе фундамента было множество нюансов и вопросов, требующих контроля и моего согласования. После этого решил попробовать технадзор на месяц, а затем уже принять решение нужно ли это или нет. Александр очень быстро включился в работу, месяц строительства был продуктивным и я решил продолжить сотрудничество. Александр взял на себя полный контроль и решение вопросов со строителями, я принимал только ключевые решения, если возникала такая необходимость. Тем не менее я был в курсе всего, что происходило на каждом из этапов строительства.

У меня был капитальный ремонт квартиры - "сталинки", с заменой всех полов, коммуникаций и стен. Тех.надзор нужен был для оценки качества работ, для анализа на соответствие реальности объемов выполненных работ по актам, анализа смет по материалам, в общем - весь стандартный набор. Специалист технадзора фактически полностью взял процесс контроля черновых и отделочных работ на себя, предлагал свои технические решения там, где это было необходимо, иногда (к счастью редко) на месте "разруливал" противоречия с отдельными поставщиками и подрядчиками. По сути моё вмешательство / участие было необходимо минимальным образом. В целом работу свою выполнял профессионально, ответственно и честно. Абсолютно доволен, не сомневаясь, продолжил бы работу с ним на другом объекте.

Это моя первая стройка и соответственно первый выбор эксперта по технадзору, я специалист в IT и очень далек от строительства. Объект располагается в Павлово Посадском районе, д. Гаврино. Рассматривал четыре организации и остановился на NST-Expert, понравилась грамотность специалистов, с которыми я общался уже на начальных этапах, да и простота в общении по телефону. Сразу скажу, с выбором не ошибся. Обсудили бюджет, этапы надзора, кол-во визитов на объект и возможность дистанционной оценки некоторых этапов по фото и видео отчетам (что очень удобно). Особое внимание нужно было уделить фундаменту, т.к. там не очень простой проект. Эксперт сразу же обнаружил два недачета, связанных с армированием (привязка арматуры цоколя к арматуре плиты и СНиПы по расстояниям).

Есть вопрос? Позвоните нам сейчас

+7 (495) 972-51-67

Есть вопрос? Напишите нам сейчас

av@nst-expert.ru

Задать вопрос эксперту

+7 901 546 5167