Осторожно — «эксперты»!

Осторожно — «эксперты»!

Строительно-техническая экспертиза – эта услуга, к которой прибегают не только организации связанные со строительством и ремонтом, но и обычные люди, которые сталкиваясь с различными бытовыми ситуациями, обращаются за помощью к компетентному специалисту. Как правило, большинство вопросов к экспертам связано с оценкой качества проведения строительных работ и определения состояния домов и других зданий. Спрос рождает предложение, и найти специалиста по строительной экспертизе вполне легко, но найти хорошего специалиста — задача уже немного сложнее.  А что отличает хорошего специалиста по строительной экспертизе? Хороший специалист, тот, кого можно назвать по-настоящему профессионалом – это человек, в котором сочетаются несколько факторов.

  • Во-первых, это наличие соответствующей квалификации. Действительно, умение ориентироваться среди множества нормативов, а самое главное знание строительных стандартов и норм – это необходимая база, на которую опирается эксперт во время своей работы. Опыт в строительстве в качестве рабочего или прораба – это хорошо, но это не дает полного понимания строительных процессов. Очень часто ошибочная технология произведения тех или иных монтажных работ передается от одних строителей к другим. В такой ситуации обычно можно услышать от рабочих «А мы так всегда делали». Нужно понимать, что строительные стандарты создавались не просто так, а основаны на расчетах, обеспечивающих безопасность работ и последующую комфортную эксплуатацию объекта строительства.
  • Во-вторых, опыт работы в проведении строительной экспертизы. Теория теорией, но без опыта – никуда. Существует множество типичных и нетипичных ситуаций при проведении строительных работ и изучении объектов. Наличие соответствующего положительного опыта позволяет оценить ситуацию с точки зрения реальной практики и с большей вероятностью выявить скрытые дефекты, в результате клиент получает полную картинку, соответствующую действительности.
  • В-третьих, необходимо обладать определенным типом мышления, т.е. иметь хорошо развитую логику, уметь ставить задачи, выдвигать и проверять предположения, делать выводы, а также уметь аргументированно отстаивать позицию клиента на строительной площадке. В принципе, на этом и строится работа строительного эксперта, без умения гибко мыслить первый и второй пункт – просто набор знаний, которые еще нужно уметь применить.
  • В-четвертых, интерес и любовь к своему делу. Человек, которому интересно его дело, полностью вкладывается в него — отсюда и максимально ответственный результат.

В последнее время приходится часто сталкиваться с ситуациями, когда необходимо провести повторную экспертизу. Один из последних случаев в нашей практике: заказчик строительства загородного дома обратился к так называемому эксперту, для того, чтобы зафиксировать дефекты и составить претензию к компании-подрядчику. К сожалению или к счастью, данная «экспертиза» не была принята судом на рассмотрение, поскольку не соответствовала необходимым требованиям. В результате судом была назначена повторная экспертиза Nst-Expert. Деньги, заплаченные за досудебную  экспертизу, были выкинуты впустую. Человек рассчитывал за небольшую сумму получить профессиональный, четкий и развернутый ответ на поставленные вопросы, а получил поверхностную и шаблонную отписку, которая не имела никакой юридической силы.

В вопросе строительной экспертизы фактор стоимости проведения ни в коем случае не должен стоять на первом месте. Основополагающим фактором должна быть соответствующая квалификация и опыт. Проверить это очень просто – нужно пообщаться с экспертом, узнать, имелись ли в его практике задачи, схожие с вашей, объяснить свою ситуацию и выслушать позицию эксперта. По обратной связи вы поймете, знает ли человек то, о чем говорит. Также не нужно стесняться – просите эксперта предоставить соответствующие документы.

Компания Nst-Expert имеет сформировавшийся штат опытных строительных экспертов, которые постоянно повышают свою квалификацию. Обратившись к нам, вы получите грамотную консультацию и профессиональное выполнение поставленной задачи, будь то досудебная или судебная экспертиза. Связаться с нами можно по телефону 8(495)972-51-67.

Об авторе

Эксперт NST administrator

Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий.

Почему мы
Состоим в палате судебных экспертов
Состоим в саморегулируемой организации
Завершенные обЪекты
Видео
Наши документы
Отзывы

Проведена экспертиза залива в производственном помещении в Московской области. ...

Начну со слов благодарности, огромное спасибо, за Ваш профессионализм, оперативную работу и человеческое отношение. У нас произошла большая неприятность, в наше отсутствие (уехали в отпуск), по вине ГБУ Жилищник района Ново-Переделкино, нашу квартиру затопило канализационными стоками. И конечно УК привела не один довод, что в этом виновата Я как собственник. Но благодаря опыту и профессионализму Александра - независимого эксперта, который согласился подъехать в день обращения и войти в состав комиссии по расследованию причины канализационного коллапса у меня дома, не чистые на руку сотрудники ГБУ Жилищник были разоблачены. Как выяснилось в ходе расследования, УК установила канализационную заглушку (см.фото) должнику, должник ее выбил, части заглушки свалились ниже уровня моей квартиры, на неё наслоились отходы жизнедеятельности, и привели к последующему засору, и затоплению моей квартиры.

Вот и завершилось строительство нашего дома, которое длилось почти год. Что могу сказать по итогу: я на сто процентов уверен, что обращусь к Александру во время ремонта квартиры. Технадзор позволил мне абстрагироваться от вопросов стройки и сконцентрироваться на работе и семье. По началу я планировал самостоятельно контролировать процесс стройки, но уже на этапе фундамента было множество нюансов и вопросов, требующих контроля и моего согласования. После этого решил попробовать технадзор на месяц, а затем уже принять решение нужно ли это или нет. Александр очень быстро включился в работу, месяц строительства был продуктивным и я решил продолжить сотрудничество. Александр взял на себя полный контроль и решение вопросов со строителями, я принимал только ключевые решения, если возникала такая необходимость. Тем не менее я был в курсе всего, что происходило на каждом из этапов строительства.

У меня был капитальный ремонт квартиры - "сталинки", с заменой всех полов, коммуникаций и стен. Тех.надзор нужен был для оценки качества работ, для анализа на соответствие реальности объемов выполненных работ по актам, анализа смет по материалам, в общем - весь стандартный набор. Специалист технадзора фактически полностью взял процесс контроля черновых и отделочных работ на себя, предлагал свои технические решения там, где это было необходимо, иногда (к счастью редко) на месте "разруливал" противоречия с отдельными поставщиками и подрядчиками. По сути моё вмешательство / участие было необходимо минимальным образом. В целом работу свою выполнял профессионально, ответственно и честно. Абсолютно доволен, не сомневаясь, продолжил бы работу с ним на другом объекте.

Есть вопрос? Позвоните нам сейчас

+7 (495) 972-51-67

Есть вопрос? Напишите нам сейчас

av@nst-expert.ru

Задать вопрос эксперту

+7 901 546 5167