Экспертиза зданий и сооружений в Москве — техническое обследование для суда, покупки, реконструкции и безопасности
Столкнулись с трещинами в стенах, спором с застройщиком, необходимостью признать здание аварийным или просто планируете покупку коммерческой недвижимости?
Во всех этих случаях вам необходима независимая экспертиза зданий и сооружений — комплексное техническое обследование, которое выявляет дефекты, оценивает состояние конструкций и формирует официальное заключение, пригодное для суда, госорганов, страховых компаний и банков.
Наша экспертная организация с 15-летним опытом проводит строительно-техническую экспертизу зданий любого типа — жилых домов, промышленных цехов, торговых центров, школ, складов и административных зданий. Мы работаем в Москве, Московской области и других регионах РФ, обеспечивая срочный выезд, точные замеры и юридически значимые заключения.
🔍 Что такое экспертиза зданий и сооружений?
Экспертиза зданий и сооружений — это профессиональное техническое обследование, направленное на:
- определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций;
- выявление дефектов, повреждений, деформаций (трещины, осадка фундамента, коррозия и др.);
- оценку степени физического износа и категории технического состояния (работоспособное, ограниченно работоспособное, аварийное);
- проверку соответствия здания проектной документации и нормативам (СНиП, СП, ГОСТ);
- определение причин повреждений (авария, нарушение технологии, износ, стихийное бедствие);
- расчёт объёма и стоимости восстановительных работ.
💡 Экспертиза может проводиться как досудебно, наши заключения принимаются всеми судами РФ, так и по назначению суда.
🏗️ Виды экспертиз зданий и сооружений
Мы проводим обследования по следующим направлениям:
- Экспертиза жилого дома — перед покупкой, при спорах с застройщиком или УК, после залива или пожара;
- Экспертиза промышленного здания — после аварий, для продления срока эксплуатации;
- Экспертиза административного здания — при реконструкции или смене собственника;
- Экспертиза склада или ТЦ — для страховой оценки или согласования перепланировки;
- Экспертиза несущих конструкций — фундамента, стен, перекрытий, кровли;
- Экспертиза после ЧС — пожара, затопления, взрыва, землетрясения;
- Экспертиза аварийного здания — для признания дома непригодным для проживания;
- Экспертиза перед покупкой — чтобы избежать покупки «технического долгостроя».
📌 Особенно востребована экспертиза здания при приемке от застройщика — мы выявляем скрытые дефекты, которые могут проявиться через годы.
⚖️ Когда требуется техническая экспертиза здания?
Заказать независимую экспертизу зданий стоит в следующих ситуациях:
- Судебные споры с застройщиком, подрядчиком, соседями или УК;
- Подача иска о возмещении ущерба после аварии;
- Признание здания аварийным или непригодным для проживания;
- Покупка или продажа недвижимости (жилой или коммерческой);
- Реконструкция, перепланировка, надстройка;
- Получение кредита или страхования объекта;
- Плановая проверка состояния здания (для ТСЖ, УК, промышленных предприятий).
✅ Мы готовим заключения по ходатайству истца или ответчика, а также для досудебного урегулирования конфликтов.
📋 Как проводится обследование зданий и сооружений?
- Бесплатная консультация — вы описываете проблему, мы определяем цели и вопросы для экспертизы.
- Анализ документов — проект, акты КС-2/КС-3, разрешения, фото, переписка.
- Выезд эксперта на объект — в Москве, МО и соседние области.
- Техническое обследование:
- визуальный осмотр;
- замеры трещин, влажности, температуры, параметров и габаритов и др.;
- проверка прочности бетона и кладки;
- фото- и видеофиксация.
- Камеральная обработка — сопоставление данных с нормативами (СНиП, СП, ГОСТ).
- Подготовка заключения — официальный документ с печатью, подписью эксперта, выводами и рекомендациями.
✅ Все эксперты — аттестованные судебные специалисты, с профильным инженерным образованием, члены НОПРИЗ, организация состоит в СРО.
✅ Оборудование проходит ежегодную поверку — это обязательно для суда.
💰 Сколько стоит экспертиза зданий и сооружений?
Цена экспертизы зданий и сооружений зависит от:
- типа и площади объекта;
- удалённость объекта;
- сложности конструкции;
- объём исследуемых конструкций;
- необходимости срочного выполнения.
Стоимость технической экспертизы здания:
От 50 000 руб. — в зависимости от задач и целей.
📞 Цена за экспертизу зданий и сооружений в г. Москва фиксируется в договоре — без скрытых платежей.
Вы можете заказать экспертизу здания онлайн (написав нам в мессенджер в шапке сайта) или по телефону 8(495)972-51-67— мы оценим ситуацию, озвучим примерные вопросы и стоимость.
🏛️ Заключение для суда и госорганов
Наши документы:
- соответствуют требованиям ФЗ-73 «О судебно-экспертной деятельности»;
- содержат аргументированные выводы со ссылками на нормативы;
- принимаются судами, МЧС, Росреестром, жилищной инспекцией, страховыми компаниями.
Мы также оказываем услуги:
- Участие эксперта в суде (устные пояснения);
- Рецензия на заключение оппонента;
- Подготовка информационного письма в суд о готовности провести экспертизу.
📞 Почему выбирают нас?
- ✅ Экспертиза зданий и сооружений Москва и МО — оперативный выезд;
- ✅ Более 200 экспертиз ежегодно, включая сложные промышленные объекты;
- ✅ Современное оборудование: лазерные построители, дальномеры, влагомеры, измерители прочности, тепловизоры и др.;
- ✅ Бесплатная консультация и помощь в формулировке вопросов;
- ✅ Официальный документ — принятие заключения всеми инстанциями.
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
❓ Что такое экспертиза зданий и сооружений?
Это техническое обследование, которое оценивает состояние конструкций, выявляет дефекты и определяет причины повреждений.
❓ Зачем нужна техническая экспертиза здания?
Она необходима для защиты прав в суде, безопасной эксплуатации объекта, легализации перепланировок и принятия управленческих решений.
❓ Кто может провести экспертизу здания?
Только квалифицированный эксперт с профильным образованием, аттестацией и членством в профессиональных объединениях. Плюс если организация состоит в СРО.
❓ Сколько делается экспертиза здания?
Стандартный срок — 7–10 рабочих дней после выезда. Возможна срочная экспертиза за 3–5 дней.
❓ Принимает ли суд заключение по экспертизе здания?
Да, если оно составлено в соответствии с законодательством и содержит обоснованные выводы.
❓ Можно ли провести экспертизу без выезда?
Только в исключительных случаях — по фото и документам, но с оговорками в заключении. Для полной юридической силы обязателен личный осмотр.
📩 Закажите экспертизу здания уже сегодня!
Не рискуйте безопасностью и финансами. Получите официальное заключение по экспертизе здания, которое станет надёжным основанием для любых решений.
📞 Позвоните нам: 8 (495) 972-51-67
🌐 Или закажите экспертизу зданий и сооружений онлайн — (написав нам в мессенджер в шапке сайта) или по телефону 8(495)972-51-67 и проведём бесплатную консультацию.
💡 Примеры заключений и кейсы — в разделе «Наши проекты».
Экспертиза зданий и сооружений Москва — ваш надёжный партнёр в вопросах безопасности, права и качества строительства.
