Экспертиза протечки

Экспертиза протечки в Москве — независимое определение источника воды, в квартире, в доме

После дождя на потолке появились мокрые пятна, в углах образовалась плесень, а балкон течёт даже при лёгком снеге? Управляющая компания утверждает, что «всё в порядке», а застройщик отказывается признавать брак кровли в новостройке? Вас обвиняют в затоплении соседей, хотя вода идёт сверху?

В этих и других случаях вам необходима независимая экспертиза протечек — профессиональное техническое обследование, которое точно определяет источник протечки, в случае необходимости оценивает ущерб и формирует официальное заключение, пригодное для суда, страховой компании, управляющей организации или застройщика.

Наша экспертная организация с 15-летним опытом проводит экспертизу протечки в квартире, частном доме, мансарде, подвале — по всей Москве и Московской области. Мы работаем с кровлей, фасадом, окнами, балконами, используем тепловизионное оборудование и влагомеры.

🔍 Что такое экспертиза протечки?

Экспертиза протечки — это комплексное инженерное обследование, направленное на:

• Определение причины протечки: нарушение гидроизоляции, дефекты монтажа, трещины в фасаде, износ кровли;
• Локализацию источника воды: крыша, фасад, оконный проём, балконная плита;
• Оценку ущерба от протечки: повреждение отделки, электропроводки, появление плесени;
• Установление виновной стороны: застройщик, УК, подрядчик;
• Подготовку заключения по экспертизе протечки для суда или досудебного урегулирования.

💡 Протечка — не «временное неудобство», а угроза здоровью и имуществу. Без независимой экспертизы вы рискуете платить за ремонт из своего кармана, хотя вина — не ваша.

🌧️ Типичные источники протечек

Мы проводим экспертизу протечки кровли, экспертизу протечки фасада, экспертиза протечки балкона, экспертиза протечки окон и других зон:

• Кровля и мансарда — физический износ, механические повреждения, некачественный монтаж примыканий элементов, нарушение уклона или гидроизоляции, разгерметизация водосточной системы ;
• Фасад — некачественная изоляция примыканий плит, некорректная работа водосточной системы, трещины в штукатурке, отслоение облицовки, отсутствие пароизоляции;
• Окна и балконы — неправильная установка, отсутствие отливов, нарушение герметизации;
• Подвал — подтопление грунтовыми водами, разрушение гидроизоляции фундамента;
• Новостройки — спешка при сдаче: «закатали» дефекты под отделку.

📌 Особенно востребована экспертиза протечки при таянии снега — в эти периоды выявляются скрытые нарушения.

Протечка может также происходить по причине прорыва труб инженерных коммуникаций, таких как отопление, водоснабжение, водосточная система.

⚖️ Когда требуется экспертиза протечки?

Заказывайте техническую экспертизу протечки, если:

• Вода появляется после дождя или таяния снега;
• УК отказывается устранять протечку, ссылаясь на «вашу вину»;
• Вы покупаете квартиру, и заметили следы протечки;
• Произошла протечка воды, и вы хотите взыскать ущерб с виновника;
• Вам нужно подтвердить брак застройщика в суде;
• Страховая отказала в выплате, требуя независимое заключение.

✅ Мы проводим независимую экспертизу протечки в квартире и экспертизу квартиры после протечки — как по ходатайству истца, так и ответчика.

📋 Как проводится обследование причины протечки?

1. Бесплатная консультация — вы описываете ситуацию, мы определяем возможные источники.
2. Анализ документов — акты УК, договор с застройщиком, фото «до» и «после».
3. Выезд эксперта на объект — в Москве и МО — оперативный осмотр.
4. Техническое обследование:
   • визуальный осмотр всех подозрительных зон;
   • при необходимости проводится тепловизионное обследование — для выявления мостиков холода и влаги;
   • замер влажности стен, потолков;
   • при необходимости — имитация дождя или проверка после естественных осадков;
   • фото- и видеофиксация дефектов.
5. Подготовка заключения — официальный документ с выводами:
   • источник протечки;
   • причина;
   • виновная сторона;
   • расчёт ущерба от протечки (в случае необходимости).

✅ Все эксперты — аттестованные судебные специалисты, члены СРО.
✅ Заключение соответствует ФЗ-73 и принимается судами и административными органами РФ.

💰 Стоимость и сроки

Строительная экспертиза протечки цена Москва зависит от:

• сложность и объём исследуемой зоны (стена, крыша, фасад и пр.);
• сложности доступа;
• удалённости объекта;
• необходимости расчетов

Стоимость экспертизы протечки в Москве:

• от 30 000 руб. — для определения причины протечки в г. Москва;
• Цена обсуждается предварительно и фиксируется в договоре, без скрытых платежей. Вы можете вызвать эксперта по протечке в г. Москва онлайн (написав нам в мессенджер в шапке сайта) или по телефону 8(495)972-51-67 — мы проконсультируем вас бесплатно.

🏛️ Заключение для суда и страховой

Наши документы:

• содержат чёткий вывод: «протечка вызвана нарушением гидроизоляции кровли, выполненной застройщиком»;
• ссылаются на нормативную документацию;
• принимаются судами, страховыми, Мосжилинспекцией, администрациями.

Мы также оказываем услуги:

• Участие эксперта в суде;
• Рецензия на экспертизу или акт УК;
• Также мы можем выполнить оценку ущерба от протечки

📞 Почему выбирают нас?

• ✅ Экспертиза протечки в Москве и Московской области — оперативный выезд;
• ✅ Более 100 экспертиз протечек ежегодно;
• ✅ Современное оборудование: профессиональные тепловизоры, влагомеры, анемометры и др.;
• ✅ Бесплатная консультация и помощь в формулировке вопросов для суда;
• ✅ Официальное заключение. Принятие заключения всеми инстанциями.

❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

❓ Что такое экспертиза протечки?

Это техническое обследование, направленное на установление источника, причины попадания воды в помещение и ответственной стороны.

❓ Можно ли провести экспертизу если протечка была давно?

Да — зачастую мы устанавливаем причину по остаточным признакам и факторам, фотоматериалам, документам и сметам на ремонт, также используем оборудование.

❓ Зачем нужна независимая экспертиза протечки в квартире?

Она помогает доказать, что протечка — не ваша вина, и взыскать расходы на ремонт с УК или застройщика.

❓ Принимает ли суд заключение по экспертизе протечки?

Да, если оно составлено аккредитованной организацией с аттестованным экспертом — как у нас.

❓ Сколько стоит экспертиза протечки в квартире Москва?

От 30 000 руб. — зависит от сложности. Точный расчёт — после бесплатной консультации.

❓ Что входит в экспертизу квартиры после протечки?

Фотофиксация и результаты осмотра, в т.ч. повреждённых зон, определение источника воды, определение выявленных нарушений со ссылками на существующую нормативную документацию. В случае необходимости указывается ответственная сторона.

📩 Закажите экспертизу протечки уже сегодня!

Не позволяйте УК, соседу или застройщику списать протечку на «погодные условия». Получите официальное заключение по экспертизе протечки, которое станет вашим главным доказательством.

📞 Позвоните нам: 8 (495) 972-51-67
🌐 Или закажите независимую экспертизу протечки онлайн (написав нам в мессенджер в шапке сайта) — мы проведём бесплатную консультацию.

💡 Примеры заключений и кейсы — в разделе «Наши проекты».
Уже более 1000 клиентов добились справедливости благодаря нашей экспертизе.