Экспертиза объёмов работ в Москве — независимая проверка актов, сметы и фактически выполненных работ для суда и приёмки
Подрядчик предоставил акты выполненных работ, но вы сомневаетесь, что все работы действительно выполнены? В смете указаны завышенные объёмы, а по факту — половина работ не сделана? Вас принуждают оплатить несуществующие услуги, а в договоре — общие формулировки без детализации?
В этих и других случаях вам необходима независимая экспертиза объёмов работ — профессиональная проверка фактически выполненных строительно-монтажных работ сопоставлением с проектной, сметной и исполнительной документацией. Наши заключения помогают сэкономить сотни тысяч рублей, отказаться от оплаты несделанных работ и выиграть суд против недобросовестных подрядчиков.
Наша экспертная организация с 15-летним опытом проводит строительную экспертизу объёмов работ в Москве, Московской области и других регионах РФ. Мы работаем с частными лицами, застройщиками, управляющими компаниями, юристами и судами, обеспечивая точную, объективную и юридически значимую оценку.
🔍 Что такое экспертиза объёмов работ?
Экспертиза объёмов работ — это комплексная техническая проверка, направленная на:
- Определение объёма фактически выполненных работ;
- Сопоставление с данными в актах выполненных работ;
- Анализ соответствия проектно-сметной документации (ПСД);
- Выявление завышенных, несделанных или дважды учтённых работ;
- Оценку стоимости объёма строительных работ;
- Проверку качества и объёма выполненных работ (при необходимости).
💡 Часто подрядчики «накручивают» объёмы на 20–40%, особенно по скрытым работам (стяжка, утепление, грунтовка и т.д.). Без независимой экспертизы вы рискуете переплатить сотни тысяч рублей.
⚖️ Когда требуется экспертиза объёмов выполненных работ?
Заказывайте техническую экспертизу объёмов работ, если:
- Вы приемете работы у подрядчика и хотите избежать переплаты;
- Подрядчик настаивает на подписании актов выполненных работ, но вы видите несоответствия;
- Вы спорите с застройщиком по ДДУ о качестве и объёме отделки;
- Планируете подать в суд за некачественное или не выполненное в полном объеме строительство;
- Вам нужно подтвердить объём скрытых работ (без вскрытия — по исполнительным схемам и фото);
- Произошло изменение объёмов работ, и вы хотите зафиксировать реальный объём.
✅ Мы проводим строительно-техническую экспертизу объёма выполненных работ как по ходатайству истца, так и ответчика — наши заключения используются для подачи исковых заявлений и принимаются всеми судами Москвы и других регионов.
📋 Как проводится проверка объёмов выполненных работ?
- Бесплатная консультация — вы отправляете документы (договор, смету, акты, фото), мы оцениваем перспективу.
- Анализ документации — сверка проекта, сметы, актов и исполнительных схем.
- Выезд эксперта на объект (при необходимости) — в Москве и МО — оперативный выезд.
- Обследование:
- замер фактических объёмов (площадь, длина, толщина, количество);
- фото- и видеофиксация выполненных работ;
- проверка соответствия технологии и нормативам (при необходимости);
- оценка объёмов и стоимости строительно-монтажных работ.
- Подготовка заключения — официальный документ с выводами:
- какие работы выполнены в полном объёме;
- какие — частично или не выполнены;
- стоимость реально сделанного;
- рекомендации по сумме возврата средств.
✅ Все эксперты — аттестованные специалисты, члены СРО, с профильным строительным образованием.
✅ Заключение соответствует требованиям ФЗ-73 и принимается судами, застройщиками, администрациями и т.д.
💰 Стоимость экспертизы объёмов работ
Цена экспертизы объёмов работ зависит от:
- сложности объекта (квартира, дом, ТЦ, промышленный объект);
- количества проверяемых позиций в смете и их детализация;
- необходимости выезда на объект;
Стоимость экспертизы объёмов работ в Москве:
- от 25 000 руб. — при проверке без выезда.
📞 Стоимость экспертизы объёмов работ фиксируется в договоре — без скрытых платежей.
Вы можете заказать экспертизу объёмов работ онлайн (напишите нам в мессенджер в шапке сайта) или по телефону 8(495)972-51-67 — мы проведём бесплатную консультацию.
🏛️ Заключение для суда и госорганов
Наши документы:
- содержат чёткие выводы по каждому виду работ;
- включают указание расхождений между заявленным и фактическим объёмом;
- содержат расчёт стоимости объёма строительных работ;
- принимаются судами, административными органами, застройщиками и т.д.
Мы также оказываем услуги:
- Участие эксперта в суде (устные пояснения);
- Рецензия на заключение оппонента;
- Подготовка претензии или иска на основе заключения.
📞 Почему выбирают нас?
- ✅ Экспертиза объёмов работ Москва и МО — оперативный выезд;
- ✅ Более 150 экспертиз объёмов ежегодно;
- ✅ Работаем с любыми видами работ: земляные, бетонные, отделочные, инженерные;
- ✅ Бесплатная консультация и помощь в формулировке вопросов для суда;
- ✅ Официальный документ. Заключение подходит для принятия различными инстанциями.
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
❓ Что такое экспертиза объёмов работ?
Это независимая проверка фактически выполненных строительно-монтажных работ сопоставлением с сметой и актами.
❓ Зачем нужна техническая экспертиза объёмов работ?
Она помогает выявить завышенные или невыполненные работы, избежать переплаты и защитить свои права в суде.
❓ Можно ли провести экспертизу объёмов работ без выезда?
Да — по документам и фото, особенно если речь о скрытых работах с исполнительными схемами. Но для максимальной точности рекомендуем выезд.
❓ Принимает ли суд заключение по экспертизе объёмов работ?
Да, если оно составлено аккредитованной организацией с аттестованным экспертом — как у нас.
❓ Сколько стоит экспертиза объёмов работ в Москве?
От 25 000 руб. — зависит от объёма проверки. Точный расчёт — после анализа ваших документов.
❓ Что входит в строительную экспертизу объёмов работ?
Проверка соответствия фактических объёмов смете, актов, проекту, а также расчёт реальной стоимости выполненных работ.
📩 Закажите экспертизу объёмов работ уже сегодня!
Не позволяйте подрядчику заставить вас платить за воздух. Получите официальное заключение по экспертизе объёмов выполненных работ, которое станет вашим главным доказательством в споре.
📞 Позвоните нам: 8 (495) 972-51-67
🌐 Или закажите экспертизу объёмов работ онлайн (написав нам в мессенджер в шапке сайта) — мы проведём бесплатную консультацию.
💡 Примеры заключений и кейсы — в разделе «Наши проекты».
