Технадзор дома в Москве и МО — независимый контроль строительства загородного дома от фундамента до сдачи
Вы строите загородный дом, коттедж или каркасный дом, но не уверены, что подрядчик соблюдает технологию, использует качественные материалы и не экономит на «невидимых» этапах? Планируете покупку готового дома, но боитесь скрытых дефектов? Хотите принять дом у застройщика и убедиться, что всё сделано по проекту?
Вам необходим независимый технадзор в строительстве частного дома — профессиональный надзор, который защищает ваш бюджет, сроки и безопасность будущего жилья.
Наша экспертная организация с 15-летним опытом проводит технадзор частного дома любого типа:
- кирпичные и блочные коттеджи,
- деревянные дома из бруса и сруба,
- технадзор каркасного дома,
- дома по индивидуальным проектам.
Мы работаем в Москве, Московской области и других регионах РФ, обеспечивая объективный, детальный и юридически значимый контроль на всех этапах от разработки грунта — до итоговой приёмки частного дома.
🔍 Что такое технадзор дома?
Технадзор дома — это систематическая проверка всех этапов строительства независимым инженером, который:
- проверяет соответствие проекту и смете;
- контролирует качество материалов (бетон, арматура, утеплитель, гидроизоляция);
- фиксирует скрытые работы: фундамент, коммуникации, утепление, пироги кровли и стен;
- оценивает геометрию, ровность, влажность, адгезию;
- выявляет нарушения СП и СНиП;
- составляет акты, фотоотчёты, дефектные ведомости.
💡 80% аварийных ситуаций в частных домах возникают из-за ошибок на этапе фундамента, гидроизоляции и утепления — именно там нужен технадзор за строительством частного дома.
🏠 Когда нужен технадзор загородных домов?
Заказывайте технадзор строительства дома, если:
- Вы впервые строите дом и не разбираетесь в технологиях;
- Подрядчик работает без подробной сметы или «на доверии»;
- Вы покупаете дом у застройщика и хотите проверить качество до подписания акта;
- Произошёл конфликт с прорабом — нужна объективная оценка;
- Вы хотите избежать перерасхода бюджета и скрытых дефектов;
✅ Мы проводим технадзор в строительстве загородного дома, технадзор строительства каркасного дома, технадзор при покупке дома и приёмку частного дома.
✅ Все специалисты — аттестованные инженеры, члены СРО, с профильным строительным образованием.
✅ Независимость и объективность — при этом понятная и адекватная аргументация позиции.
📋 Как проходит технадзор за строительством частного дома?
- Бесплатная консультация — вы отправляете проект и смету, мы определяем ключевые этапы.
- Согласование графика выездов — обычно 5–8 визитов на объект.
- Контроль по этапам:
- Подготовка — проверка подготовки основания, трамбовки;
- Фундамент — армирование, бетон, гидроизоляция, дренаж;
- Стены и перекрытия — кладка, каркас, утепление, пароизоляция;
- Кровля — стропильная система, гидроизоляция, покрытие;
- Инженерные системы — электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция;
- Финальная приёмка — технадзор приёмка дома, в случае необходимости составляется дефектная ведомость, рекомендации.
- Фото- и видеоотчёт после каждого визита — вы наглядно видите дефекты и недостатки в случае если они будут обнаружены.
- Рекомендации — как устранить дефекты без переделки всего этапа.
💰 Сколько стоит технадзор за строительством дома?
Технадзор за строительством частного дома цена зависит от:
- площади и этажности дома;
- удалённости объекта;
- количества выездов;
- необходимости составления актов, заключений.
От 20 000 рублей за выезд — для частного домостроения.
🛡️ Как технадзор защищает вас?
- Экономия до 25% бюджета — выявляем завышенные позиции и ненужные работы.
- Предотвращение скрытых дефектов — проверка армирования, прочности бетона, устройства гидроизоляции, утепления и др.
- Юридическая защита — акты и фотоотчёты станут доказательством в споре с подрядчиком.
- Качество материалов — проверяем сертификаты, маркировку, соответствие проекту.
📞 Почему выбирают нас?
- ✅ Технадзор загородного дома Московская область и Москва — оперативный выезд;
- ✅ Более 50 домов под контролем ежегодно;
- ✅ Современное оборудование: влагомеры, измерители прочности, тепловизоры, лазерные нивелиры и др.;
- ✅ Бесплатная консультация и помощь в выборе пакета услуг;
- ✅ Гарантия независимости и объективности.
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
❓ У подрядчика уже есть свой внутренний технадзор, можно ли сэкономить на независимом контроле?
Необходимо понимать, что специалист технадзора подрядчика является сотрудником подрядной организации, соответственно ключевые решения будут приниматься исходя из экономической целесообразности подрядчика и зачастую не в пользу качества. Как правило, технический надзор от подрядчика несёт больше формальный характер (для имиджа или вашего успокоения, чтобы вы не наняли независимый строительный контроль, на который подрядчики повлиять уже не смогут).
❓ Что такое технадзор дома?
Это независимый надзор за строительством частного дома, направленный на контроль качества, сметы и соблюдения технологий.
❓ Зачем нужен технадзор при покупке дома?
Он помогает выявить скрытые дефекты (просадка и крены, гниль, трещины, плохое утепление, низкое качество материалов), которые не видны при обычном осмотре.
❓ Сколько раз выезжает специалист?
Обычно 5–8 раз — в ключевые моменты: фундамент, стены, кровля, утепление, крыша, инженерия, отделка, сдача.
❓ Можно ли провести технадзор без выезда?
Нет. Только личный осмотр и инструментальные замеры дают объективную картину.
❓ Обязательно ли делать технадзор каркасного дома?
Особенно обязательно — каркасные дома чувствительны к ошибкам в утеплении, пароизоляции и вентиляции.
❓ Принимает ли застройщик акты технадзора?
Акты носят информационный характер и могут учитывать административными органами, однако более весомым доказательством в суде является полноценное техническое заключение.
📩 Закажите технадзор дома уже сегодня!
Не рискуйте своим домом мечты. Привлеките профессиональный технадзор в строительстве загородного дома, который станет вашим личным инженером на участке.
📞 Позвоните нам: 8 (495) 972-51-67
🌐 Или оставьте заявку онлайн (написав нам в мессенджер в шапке сайта) — мы проведём бесплатную консультацию.
💡 Примеры отчётов и кейсы — в разделе «Наши проекты».
Уже более 500 семей построили безопасный и тёплый дом благодаря нашему технадзору.
