Строительный контроль за строительством в Москве — независимый надзор для застройщиков, заказчиков и инвесторов
Вы — застройщик, инвестор или заказчик строительства жилого дома, торгового центра, склада или промышленного объекта? Боитесь, что подрядчик нарушает технологию, отклоняется от проекта или завышает объёмы работ? Хотите контролировать сроки, бюджет и качество без привлечения штатных инженеров?
Вам необходим профессиональный строительный контроль за строительством — систематический технический надзор за строительством, который обеспечивает соответствие проекту, смете, нормативам на всех этапах — от котлована до ввода в эксплуатацию.
Наша экспертная организация с 15-летним опытом осуществляет строительный контроль заказчика за строительством объектов:
- частные жилые дома,
- таунхаусы и коттеджная застройка,
- торговые и офисные центры,
- склады, производственные и логистические комплексы.
Мы работаем в Москве, Московской области и других регионах РФ, обеспечивая независимый, объективный и юридически значимый контроль.
🔍 Что такое строительный контроль и надзор за строительством?
Строительный контроль и надзор за строительством — это комплекс мероприятий, направленных на проверку:
- Соответствия строительных работ проектной и сметной документации;
- Качества применяемых материалов и изделий (сертификаты, паспорта);
- Соблюдения технологий (бетонирование, кладка, монтаж конструкций);
- Геометрической точности (отметки, оси, вертикали, горизонтали);
- Соблюдения требований СП, СНиП, ГОСТ, Градостроительного кодекса;
💡 Осуществление строительного контроля за объектом строительства — не просто «осмотр», а система управления качеством, которая предотвращает дорогостоящие переделки, штрафы и срывы сроков.
🏗️ Кто осуществляет строительный контроль за строительством?
Зачастую на объектах присутствует строительный контроль подрядчика, однако специалист строй контроля подрядчика является сотрудником подрядной организации, соответственно ключевые решения будут приниматься исходя из экономической целесообразности подрядчика и зачастую не в пользу качества, а для минимальных требований для сдачи объекта. В практике индивидуального строительства строительный контроль от подрядчика несёт больше формальный характер (для имиджа или вашего успокоения, чтобы вы не наняли независимый строительный контроль, на который подрядчики повлиять уже не смогут).
Именно поэтому заказчику необходимо организовать собственный — независимый — строительный контроль заказчика за строительством.
Мы выступаем на стороне заказчика, а не подрядчика, и обеспечиваем:
- Объективную оценку качества;
- Контроль соответствия КС-2, КС-3 заявленным объёмам;
- Фиксацию отклонений и нарушений;
📋 Как осуществляется строительный контроль за строительством?
- Анализ документации — проект, сметы.
- Разработка программы контроля — ключевые этапы, точки контроля, методы проверки.
- Регулярные выезды на объект — составляется график в зависимости от интенсивности работ.
- Проверка на месте:
- замеры соответствия проекту расположения и параметров конструкций;
- качество армирования, бетона, кладки;
- соответствие сечений, марок, толщин;
- испытания (прочность бетона и т.д.);
- фото- и видеофиксация.
- Отчёты о ходе контроля:
- фото и видео-фиксация;
- составление актов осмотра с перечнем дефектов;
- составление заключения эксперта (в случае необходимости);
✅ Все специалисты — аттестованные инженеры, члены СРО, с опытом работы на объектах различной сложности.
✅ Мы используем лазерные нивелиры, ультразвуковые измерители, влагомеры, тепловизоры и др.
💼 Для кого важен строительный контроль заказчика за строительством объектов?
- Частные заказчики — при строительстве дома или коттеджа;
- Управляющие компании — при реконструкции и капремонте.
- Застройщики — для защиты репутации и избежания претензий от дольщиков;
- Инвесторы — для контроля вложений;
💰 Стоимость и сроки
Стоимость строительного контроля за строительством зависит от:
- площади и сложности объекта;
- этапа строительства (нулевой цикл, надземная часть, отделка);
- удалённости объекта;
- количества выездов;
- необходимости проведения испытаний;
- необходимости составления актов, заключений
Цены в Москве и МО:
- от 20 000 рублей за выезд — для частного домостроения.
📞 Цена за строительный контроль технический надзор за строительством — соответствует рынку экспертных услуг и предварительно обсуждается.
Вы можете заказать ведение строительного контроля за строительством (написав нам в мессенджер в шапке сайта) или по телефону 8(495)972-51-67 — мы проконсультируем вас бесплатно.
📞 Почему выбирают нас?
- ✅ 15 лет опыта в строительном контроле;
- ✅ Независимость — мы работаем только на заказчика;
- ✅ Юридическая значимость документов — принимаются административными органами;
- ✅ Бесплатная консультация и помощь в составлении программы контроля.
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
❓ В чём разница между строительным контролем подрядчика и заказчика?
Контроль подрядчика — формальный, для соблюдения минимальных требований. Контроль заказчика — независимый, глубокий, направленный на защиту ваших интересов.
❓ Обязателен ли строительный контроль заказчика по закону?
Нет, но без него вы рискуете качеством, сроками и бюджетом. Особенно при работе с субподрядчиками.
❓ Принимаются ли ваши акты госорганами?
Да, при условии членства в СРО и аттестации — как у нас.
❓ Можно ли подключиться к контролю на любом этапе?
Да. Даже если строительство уже начато — в случае необходимости мы проведём общий аудит на дату начала контроля и возьмём объект под контроль.
❓ Что входит в еженедельный отчёт?
Фотоотчёт, перечень выполненных работ, выявленные нарушения, рекомендации к устранению.
📩 Закажите строительный контроль за строительством уже сегодня!
Не рискуйте репутацией, бюджетом и безопасностью. Получите профессиональный строительный контроль заказчика за строительством объектов, который станет вашим надёжным щитом от некачественного строительства.
📞 Позвоните нам: 8 (495) 972-51-67
🌐 Или оставьте заявку онлайн (написав нам в мессенджер в шапке сайта) — мы проведём бесплатную консультацию.
