Оценка рыночной стоимости квартиры в Москве — точный расчёт для продажи, суда, наследства и ипотеки
Планируете продать квартиру, но не знаете, за сколько её реально реализовать? Вам нужна оценка рыночной стоимости квартиры для суда при разводе или для нотариуса при вступлении в наследство?
Во всех этих случаях вам необходима независимая оценка рыночной стоимости квартиры — профессиональный расчёт, основанный на реальных данных рынка недвижимости Москвы и Московской области.
Наша оценочная компания с 15-летним опытом проводит рыночную оценку квартиры любого типа: вторичное жильё, новостройки, квартиры с ремонтом и без, включая оценку рыночной стоимости доли в квартире. Наши отчёты принимаются судами, нотариусами, органами опеки и Росреестром.
🔍 Что такое оценка рыночной стоимости квартиры?
Оценка рыночной стоимости квартиры — это определение реальной цены, по которой объект может быть продан на открытом рынке в текущих условиях. В отличие от кадастровой стоимости (часто заниженной), рыночная отражает спрос, предложение, ликвидность и состояние конкретной квартиры. Мы учитываем:
- Расположение: район, близость к метро, транспортная доступность;
- Тип дома: панельный, кирпичный, монолит;
- Этаж и планировка: наличие перепланировки, вид из окон;
- Состояние квартиры: с ремонтом или без, качество отделки;
- Инфраструктуру: школы, магазины, парки;
- Аналоги продаж актуальные в вашем районе.
💡 Оценка состояния квартиры для оценки рыночной стоимости — обязательный этап. Даже в старом доме квартира с евроремонтом может стоить на 20–30% дороже.
🏠 Когда требуется оценка рыночной стоимости квартиры?
Заказывайте независимую оценку рыночной стоимости квартиры, если:
- Вы продаёте квартиру и хотите установить конкурентоспособную цену;
- Происходит раздел имущества при разводе — суд требует официальный отчёт;
- Вы вступаете в наследство — нотариусу нужна оценка рыночной стоимости квартиры для наследства;
- Подаёте документы в органы опеки — требуется оценка рыночной стоимости квартиры для опеки;
- Участвуете в судебном споре — нужна судебная оценка рыночной стоимости квартиры;
- Продаёте или выкупаете долю в квартире — требуется оценка рыночной стоимости доли в квартире.
✅ Мы работаем с вторичным жильём, новостройками, квартирами с ремонтом и без ремонта — любого класса и локации.
📋 Как проводится оценка рыночной стоимости квартиры?
- Бесплатная консультация — вы сообщаете цель оценки, адрес, документы. Как правило, необходимость выезда отсутствует.
- В случае необходимости выезда мы Согласовываем дату и время выезда. В Москве и Московской области — осуществляем оперативный выезд.
- Осмотр квартиры:
- замер площади;
- оценка состояния квартиры (ремонт, сантехника, окна);
- фотофиксация;
- анализ планировки и перепланировок.
- Анализ рынка — подбор актуальных аналогов продаж в вашем районе.
- Расчёт стоимости — применение методик в соответствии с Федеральными стандартами оценки.
- Подготовка отчёта — в формате, утверждённом ФЗ-135 «Об оценочной деятельности».
✅ Все оценщики — аттестованные специалисты, члены СРО оценщиков.
✅ Отчёт содержит печать, подписи, документы подтверждающие квалификацию и СРО — принимается всеми инстанциями.
💰 Сколько стоит оценка рыночной стоимости квартиры?
Цена оценки рыночной стоимости квартиры зависит от:
- класс квартиры;
- тип расчета (полная стоимость / стоимость доли);
- расположение объекта при необходимости выезда.
Стоимость оценки рыночной стоимости квартиры в Москве:
- от 7 000 руб. — для стандартной квартиры.
📞 Сколько стоит оценка рыночной стоимости квартиры? — мы сообщим сразу по телефону.
Услуга оценка рыночной стоимости квартиры онлайн доступна для предварительного расчёта, но официальный отчёт требует выезда.
⚖️ Судебная и нотариальная оценка
Наши отчёты регулярно используются:
- При разделе имущества — оценка квартиры при разделе имущества помогает разделить активы справедливо;
- При вступлении в наследство — оценка рыночной стоимости квартиры для наследства нужна для расчёта госпошлины;
- В органах опеки — оценка рыночной стоимости квартиры для опеки подтверждает, что права несовершеннолетнего не нарушены;
- В судах Москвы и МО — оценка рыночной стоимости квартиры для суда принимается без замечаний.
Мы также оказываем услуги:
- Подготовка заключения по оценке ремонта в квартире (в т.ч. незавершённого).
- Рецензия на отчёт оппонента.
📞 Почему выбирают нас?
- ✅ Оценка рыночной стоимости квартиры Москва и Московская область — выезд в день обращения;
- ✅ Более 100 оценок квартир ежегодно;
- ✅ Отчёты принимаются судами, нотариусами, органами опеки;
- ✅ Бесплатная консультация и помощь в выборе типа оценки;
- ✅ Соответствие ФЗ-135 и требованиям СРО.
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
❓ Что входит в отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры?
Описание объекта, методы оценки, анализ аналогов, расчёт стоимости, выводы, реквизиты оценщика и СРО.
❓ Можно ли сделать оценку рыночной стоимости квартиры онлайн без выезда?
Да. Официальный отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры требует личного осмотра в частных случаях. Необходим ли выезд в вашем случае мы определим исходя из вашей ситуации.
❓ Сколько стоит оценка рыночной стоимости квартиры в Москве?
От 7 000 руб. — зависит от типа объекта. Точный расчёт — за 5 минут по телефону.
❓ Принимает ли суд отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры?
Да, если он подготовлен аттестованным оценщиком из СРО — как у нас.
❓ Нужна ли оценка при продаже квартиры?
Не обязательно, но оценка квартиры для продажи помогает установить оптимальную цену и быстрее найти покупателя.
❓ Чем рыночная оценка отличается от кадастровой?
Кадастровая — для налогов, часто не соответствует реальности. Рыночная — реальная цена продажи, которую определяет независимый оценщик.
📩 Закажите оценку рыночной стоимости квартиры уже сегодня!
Не рискуйте деньгами и временем. Получите официальный отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры, который примут в суде, у нотариуса и в органах опеки.
📞 Позвоните нам: 8 (495) 972-51-67
🌐 Или закажите оценку рыночной стоимости квартиры онлайн — (написав нам в мессенджер в шапке сайта) — мы проведём бесплатную консультацию.
💡 Примеры нашей практики — в разделе «Наши проекты».
Уже более 1 000 клиентов доверили нам оценку своей недвижимости.
