Определение причины образования конденсата в кровельном пироге

Определение причины образования конденсата в кровельном пироге

При проведении натурного исследования объекта было зафиксировано следующее: присутствует увлажнение поверхности потолка и утеплителя мансардного этажа. Происходит скопление конденсата в толще теплоизоляционного «пирога» крыши. При определении причин образования конденсата Специалист обращает внимание на структуру выполненного пирога кровли. Со стороны кровли минераловатный утеплитель закрыт паро-гидроизоляционной мембраной. Образование конденсата в утеплителе чаще всего происходит из-за ошибок, допущенных при монтаже защитных мембран. Согласно ГОСТ Р 5873-2019 Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы.

6.4.1 Выбор материала для устройства подкровельного водоизоляционного слоя следует осуществлять согласно проектной документации, технической документации изготовителей и типу кровельной системы.

Для устройства подкровельного водоизоляционного слоя следует применять диффузионные или водозащитные пленки. Диффузионные пленки применяют в случае устройства утепленной крыши с одним вентиляционным каналом (зазором). В конструкциях неутепленных крыш могут быть использованы как диффузионные, так и водозащитные пленки.

Аналогичные рекомендации о необходимости применения паропроницаемых мембран для утеплённых скатных крыш указывает распространённый производитель материалов торговой марки  «Изоспан» (https://isospan.gexa.ru):

В утеплённых скатных крышах, в основном, используют гидро-ветрозащитные паропроницаемые мембраны (еще их называют диффузионными или супердиффузионными мембранами). Такие мембраны не пропускают воду, но пропускают пар, поэтому их можно и нужно укладывать непосредственно на утеплитель. При такой укладке мембрана также защищает утеплитель от ветра.

Гидро-ветрозащитные паропроницаемые мембраны «Изоспан» («Изоспан AQ proff», «Изоспан AQ 150 proff», «Изоспан AS 130», «Изоспан AS», «Изоспан AM») имеют трёхслойную структуру. Внутренний слой представляет собой микропористую пленку, размеры пор которой таковы, что пар через них проходит, а вода — нет. Именно внутренний слой, усиленный с двух сторон нетканым полотном, обеспечивает одновременно и водоупорность и паропроницаемость мембраны.

При осмотре мембраны, использованной при монтаже, зафиксирована задержка влаги на поверхности в виде намокания и капель, что говорит о низких паропропускающих свойствах.

Проведён анализ аналогичных материалов, представленных на торговых площадках и на сайтах производителей в сети интернет. Ниже представлена таблица материалов, по своей структуре и паропроницаемости схожих с мембраной, применённой в конструкции крыши.

На основе проведённого анализа можно сделать вывод, что плёнки данного типа обладают низкими характеристиками по паропроницаемости, т.е. являются паро-гидроизоляционными. Структура такой мембраны препятствует выходу паров из «пирога» крыши, проникающих со стороны отапливаемого помещения в результате чего происходит намокание утеплителя и образование конденсата.  Таким образом, применённая мембрана не предназначена для устройства подкровельного водоизоляционного слоя с утеплённой крышей.

По результатам проведённого исследования установлено, что причиной образования конденсата на поверхности потолка и в утеплителе является применение некорректного типа мембраны, а именно паро-гидроизоляционной плёнки, которая препятствует выходу паров из «пирога» крыши.

Для консультации и заказа строительной экспертизы в Москве и ближайших областях звоните по нашему телефону 8(495)972-51-67. Примеры выполненных экспертиз вы можете найти в разделе наши проекты.