Экспертиза работ по ремонту крыши

При проведении натурного исследования объекта выявлены и зафиксированы нарушения строительных норм и правил, допущенные во время проведения работ.

1) Крепление элементов стропильной системы выполнено на «чёрные» саморезы, не имеющие оцинковонного покрытия. Согласно существующим нормативам элементы стропильной системы должны скрепляться гвоздями. Количество крепёжных элементов не соответствует минимальному количеству, представленному в таблице 8.3 СП 31-105-2002 Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом. Крыша.

2) Устройство стропильной системы выполнено с нарушениями. Стропила стоят на подставках и не опираются на мауэрлат. Мауэрлат выполнен не единым элементом, что затрудняет распределение нагрузки. Стропила не опираются на коньковую балку. Зазоры в узлах соединения деревянных элементов стропильной системы. Нарушения требований СП 31-105-2002 Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом. Крыша.

8.2.2.3 Стропила и балки чердачного перекрытия должны опираться непосредственно на деревянные конструкции наружных стен.

Длина крайней опорной площадки балок и стропил должна быть не менее 38 мм.

Стропилам на опорных участках необходимо придать определенную форму, чтобы обеспечить ровные площадки опирания.

8.2.3.1 В скатных крышах с уклоном менее 1:3 верхние концы стропил следует опирать на коньковую балку сечением не менее 38´140 мм, укладываемую на вертикальные стойки сечением не менее 38×89 мм, которые устанавливаются на обвязку внутренней несущей стены с шагом 1,2 м.

8.2.3.3 В случаях, когда определенный участок наружной стены смещен внутрь дома под общей крышей, выступающие за эту стену балки чердачного перекрытия укладываются на обвязку каркаса наружной стены (рисунок 8.3). Свободные концы стропил и этих балок скрепляются между собой внахлест гвоздями в соответствии с первой строкой таблицы

Под стропила на этом участке стены устраивается опорная стенка из вертикальных стоек и уложенной на них обвязки того же сечения, что и каркас наружной стены. Стойки устанавливаются на обвязку наружной стены под каждое стропило. Стропила должны опираться на обвязку опорной стенки и прикрепляться к ней гвоздями.

3) Отсутствуют опоры под узлами стыковки стропил. Нарушение требования СП 31-105-2002 Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом. Крыша.

8.2.1.9 В случаях использования составных по длине стропил, кровельных балок и балок чердачного перекрытия стыки составляющих их элементов должны располагаться над вертикальными опорами.

Наращивание стропильных ног выполнено с нарушениями. В качестве крепёжных элементов использованы «чёрные» саморезы.Согласно ТТК Капитальный ремонт зданий. Монтаж стропильной системы крыши из деревянных элементов.

3.5.11. Сопряжения элементов дощатых стропил выполняют на гвоздях и скобах, усиленных накладками. Несущие элементы крыши изготавливают из досок сечением 50х150 мм. В местах стыков прибивают двойные накладки из досок толщиной 25-30 мм, длина гвоздей в 2,5-3,0 раза должна превышать толщину прибиваемых досок или брусков.

Гвозди размещают параллельно или косыми рядами под углом 45 градусов к оси накладки. Расстояние от торца накладки до оси крайнего ряда должно быть не менее 15d (d — диаметр гвоздя), а от кромки накладки до оси продольного ряда не менее 4d. Концы гвоздей, прошедшие через пакет досок следует загнуть поперек волокон.

4) Шаг стропил для кровли из битумной черепицы более 600 мм, что не соответствует требованиям СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.

6.2.3 Шаг и сечение стропил, а также толщину сплошного настила определяют расчетом в зависимости от действующих нагрузок; шаг стропил при расчете – 400 или 600 мм.

5) Основание под кровельное покрытие из битумной черепицы выполнено с зазорами более 3 мм. Плиты ОСП закреплены не по всему периметру. Монтаж сплошного настила из ОСП-3 выполнен из кусков. Нарушение требований СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.

6.2.1 Основанием под битумную плоскую черепицу служит сплошной настил из фанеры повышенной влагостойкости или ОСП-3 или ОСП-4 толщиной 9- 12 мм, уложенной по деревянной обрешетке из обрезных досок шириной 100-150 мм и толщиной 25-32 мм. В стыках между листами фанеры и ОСП следует предусматривать зазор не более 3 мм.

Также, нарушение требований Инструкции по монтажу скатной крыши с применением гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS

Монтаж сплошного настила выполняется с разбежкой швов. Минимальная величина разбежки должна соответствовать шагу стропил. Необходимо оставлять зазор между листами 3-5 мм. Крепление осуществлять ершеными гвоздями или саморезами.

Листы сплошного настила укладываются главной осью (длинной стороной) перпендикулярно стропильным ногам. Горизонтальные стыки (длинные края) должны опираться на вспомогательную опору (разреженную обрешетку). Гвозди для механической фиксации располагаются по всему периметру листа с шагом согласно расчету.

6) Битумная черепица не закреплена. Карнизные и фронтонные планки для усиления основания под битумную черепицу частично отсутствуют. Отсутствует лобовая доска. Нарушение требований Инструкции по монтажу скатной крыши с применением гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS

2. Карнизный свес кровли усиливается металлическими карнизными планками. Карнизные планки укладывать ребром на край сплошного основания до монтажа подкладочного ковра. Крепить кровельными гвоздями в шахматном порядке с шагом 120-150 мм. Карнизные планки нужно соединять между собой, нахлест составляет 30-50 мм.

4. Фронтонный свес кровли усиливается металлическими фронтонными планками. Фронтонную планку уложить поверх подкладочного ковра с нахлестом 30-50 мм, предварительно подрезав планку по месту. Планку крепить специальными кровельными гвоздями в шахматном порядке с шагом 120-150 мм

Отсутствует подкладочный ковёр для кровельного покрытия из битумной черепицы. Нарушение требований СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.

6.2.4 По сплошному настилу предусматривают подкладочный (водозащитный) ковёр, например слой из битумно-полимерных рулонных материалов, а на кровле с уклоном от 20 % (12°) до 40 % (22°) — дополнительный подкладочный ковёр на карнизных и фронтонных свесах, в местах прохода через кровлю труб, шахт, в водосточных желобах и на примыканиях к стенам.

Также нарушение требований Инструкции по монтажу гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS

При любом уклоне крыши необходимо устройство подкладочного ковра.

7) Нарушение технологии устройства кровельного покрытия. Общий вид рисунка из лепестков не симметричен, стыковочные швы не перекрыты. В зоне фронтонов битумная черепица не проклеена мастикой. Нарушения Инструкции по монтажу гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS

В качестве стартовой полосы применяется универсальная коньково-карнизная черепица либо выкройка из рядовой черепицы (гонт с обрезанными лепестками). Коньково-карнизная черепица наклеивается поверх подкладочного ковра с отступом от места перегиба 1–2 см и прибивается гвоздями. Величина отступа зависит от длины и угла наклона ската. При увеличении длины и крутизны ската отступ от места перегиба металлической карнизной планки также увеличивается.

При форме нарезки «драконий зуб» стартовая полоса укладывается из рядовой черепицы без предварительной обрезки, тыльная сторона гонта промазывается мастикой Фиксер в местах отсутствия клеевого слоя. В этом случае используется метод монтажа, аналогичный способу укладки выкройки из рядовой черепицы

8) Устройство конька выполнено с нарушениями технологии. Конёк закрыт рядовой битумной черепицей. Шляпки крепёжных элементов не закрыты. Отсутствует коньковый аэроэлемент. Нарушение требований Инструкции по монтажу гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS

6. Устройство ребер скатов и коньков возможно с помощью двух методов: В методе №1 используется коньково-карнизная черепица; В методе №2 используется выкройка из рядовой черепицы.

Перед выполнением обустройства ребра ската и конька необходимо разделить: 1. Коньково-карнизную черепицу на 3 части по местам перфорации; 2. Рядовую черепицу на 3 части согласно схеме выкройки. Удалить антиадгезионную пленку с тыльной стороны коньково-карнизной черепицы.

— Устройство конька.

— Для организации вытяжного отверстия в коньке кровли используется сплошной коньковый аэроэлемент ТЕХНОНИКОЛЬ.

9) Примыкание к трубе выполнено с нарушениями технологии. Подкладочный ковёр отсутствует. Крепёжные элементы не перекрыты. Битумная черепица не закреплена. Зазоры между трубой и кровельным покрытием. Нарушение требований Инструкции по монтажу гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS