Строительный аудит – это система мер для защиты интересов заказчика объекта строительства. Строительный аудит, как правило, включает в себя несколько видов технической экспертизы, а также анализ проектно-сметной документации и всегда носит комплексный характер. Строительство — это сложный технический процесс, требующий специальных знаний и для того чтобы разобраться в нюансах тех или иных работ и оценить качество и соответствие применяемых строительных материалов и оборудования требуются определенные навыки и значительный опыт. Выполнение такой работы лучше доверить профессионалам, которые разбираются в технологии строительных процессов, знают рынок строительных материалов и оборудования и могут проверить всю проектно-сметную документацию.
Строительный аудит позволяет решить такие задачи, как:
- Подтверждение соответствия выполненных объемов строительных работ проектным характеристикам и утвержденным договоренностям
- Оценка качества произведенных работ и применяемых строительных материалов
- Проверка отчетной документации на соответствие заявленному в них текущему состоянию объекта строительства
Строительный аудит стал неотъемлемой частью деятельности в современном строительстве, так как зачастую, к зафиксированным в проекте строительно-монтажным работам, в процессе выполнения добавляются новые объемы, которые изначально не были обговорены и согласованы. Для строгого контроля и анализа таких дополнений и разрешения споров между заказчиками и исполнителями зачастую прибегают к строительному аудиту. Процедура позволяет определить отклонения от утвержденного проекта и нормативной или исполнительной документации, выявляет нарушение сроков исполнения работ, а также не целевого использования средств. Проведение строительно-технического аудита позволяет выявить факты возможного мошенничества, а также повысить эффективность рабочей деятельности подрядчика.
Этапы проведения строительного аудита
- Заключение договора
- Первичное ознакомление с объектом строительства
- Изучение требований проектной документации, разрешительных документов, анализ проектно-сметной и исполнительной документации
- Сопоставление соответствия указанных в документации данных фактическому объему
- Изучение объекта строительства и описание текущего состояния
- Установление завершенности строительных работ и готовности к сдаче
- Проверка договоров подряда и актов выполненных работ
- Выдача заключения на основе проведенного аудита
Привлекая специалистов нашей компании для проведения аудита в строительстве, вы привносите контролирующую независимую сторону, которая не допустит перерасход средств, а также нарушение требований к качеству и безопасности проведения строительных работ. Полученное по итогу заключение вы можете использовать для переговоров с целью урегулирования возникших разногласий и решения финансовых споров в том числе в судебном порядке. Для получения бесплатной консультации по вопросам строительного аудита в Москве позвоните по нашему телефону 8(495) 972-51-67. Примеры выполненных экспертиз вы можете найти в разделе наши проекты.
